【问题解析】
涉及贷款的房屋是可以交易的,但过户受到限制。
在取得房屋所有权之后,房屋所有权人有权出售房屋,这是所有权人享有的处分权利。
买卖双方可以签订《房屋买卖合同》,合同的效力应该得到认可。
当然,房屋被抵押的事实,卖方应该明确告知买方。
【法律依据内容】
《民法典》第一百一十九条
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
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