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学历:硕士 广东警官学院、Universty of Otago
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朱国华律师天河区 当前在线
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姜远波律师东莞 当前在线
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擅长 婚姻家庭 刑事辩护 合同事务
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主合同和补充协议的关系是什么
两者的关系为:“补充协议”是对主合同中没有约定或者约定不明确事项补充的首选方式,即当事人对于主合同中的上述内容没有约定或者约定不明确的,法律首先赋予当事人“协议补充”。 只有不能达成“补充协议”,才能按照主合同条款进行体系解释或者按照当事人之间的交易习惯进行补充。 法律依据: 《民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。...
租赁门面签合同时要检查什么
租赁门面签合同时要检查的有: 1、应当赴该门面所在房地产交易中心进行产权调查,确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 2、查明房屋的权利人,以确保与房屋权利人或者其他权利人签署租赁合同。 法律依据: 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。...
合同无效的认定原则有哪些
合同无效认定原则如下: 1.不违法即合法有效原则; 2.慎重对待地方性法规、行政规章的强制性规定; 3.认定合同无效一般应以当事人请求为前提,法官不要轻易主动地去认定和宣告; 4.法官要慎重行使民事行为效力的释明权; 5.认定无效合同启动司法程序和启动行政处罚程序的区别。 法律依据: 《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。...
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