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吴亮律师 回复：房屋维修基金收费标准通常按购房款一定比例收取，也可能按每平米固定金额收。具体标准各地不同。解决方案是在购房时向开发商了解当地收费标准，按要求缴纳。缴纳后要保管好凭证，后续房屋公共部位、共用设施设备维修时，可按程序申请使用这笔资金，保障自身权益。

高生富律师 回复：你好，我是律师，可以找我

吴亮律师 回复：一般情况下，仅出轨很难起诉第三者。但可起诉女方离婚。先收集女方出轨证据，像聊天记录、照片、视频等。然后写好起诉状，内容包含双方信息、诉求及事实理由。备好证据和起诉状，去女方所在地法院立案。若有财产分割和子女抚养问题，也可在诉求中提出。法院受理后会安排开庭审理。