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颜忠军律师 回复：您好！温馨提示：虽然协议上的成交总价和实付价不一样，但并不能因此认定协议无效。故，如果以此为由要求退定金难获支持哦。

郭聚强律师 回复：您好，可以见到描述您的问题

南充李琦—高级律师 回复：根据现行法律规定，自建房加盖隔热层是否需要邻居同意，主要取决于具体施工是否会影响到相邻权。如果加盖隔热层属于房屋外立面的改造，或者施工过程中可能对邻居的采光、通风、排水等造成影响，那么按照《民法典》相邻关系的规定，确实需要事先征得邻居同意。建议先确认几个关键点：1.施工是否会改变建筑外立面结构；2.是否需要搭设脚手架等临时设施占用公共空间；3.是否会影响邻居房屋的排水或采光。如果存在这些情况，最好先与邻居友好协商并达成书面协议，避免日后产生纠纷。如果只是简单的内部加装，不涉及外立面改造且不影响邻居权益，一般不需要邻居同意。但为稳妥起见，建议先到当地住建部门咨询具体报建要求，不同地区对自建房改造的规定可能有所差异。