南充李琦—高级律师 回复:关于社保卡的问题,我理解您可能关心的是使用、办理或权益保障方面的疑问。社保卡作为重要的社会保障凭证,涉及医疗、养老等多个方面,确实需要重视。从法律实务角度来看,社保卡主要涉及《社会保险法》相关规定。比如第58条明确用人单位必须为职工办理社保登记,第23条规定了医疗保险待遇等。如果遇到单位未依法缴纳社保的情况,劳动者有权向社保行政部门投诉。具体到您的情况,建议先明确: 1. 是办理问题(如新办、补办)? 2. 还是使用问题(如医保报销)? 3. 或是权益纠纷(如单位欠缴)?不同情况处理方式不同。比如补办只需带身份证到社保局;如果是单位欠缴,则需要收集劳动合同、工资流水等证据向劳动监察部门反映。建议您先保留好相关凭证,方便后续维权。如果需要更具体的法律建议,可以补充说明遇到的具体问题,我会根据实际情况给您更有针对性的分析。
南充李琦—高级律师 回复:根据中国现行法律规定,离婚协议中将房产约定归子女所有的情况,在办理过户时需要区分不同情况处理:1. 如果是夫妻共同房产过户给未成年子女,这种情况通常被视为赠与行为。按照《契税法》规定,需要缴纳3%的契税(具体税率可能因地区有所差异)。此外,可能还需要缴纳印花税等其他税费。2. 但如果是离婚协议中明确约定房产归子女所有,且该协议已经法院确认或公证,部分地区可能允许按离婚财产分割处理,这种情况下可能免征契税。不过各地税务机关执行标准不完全一致。建议您: 1. 先准备好离婚协议、离婚证等全套材料 2. 到当地不动产登记中心具体咨询 3. 如果涉及金额较大,可以委托律师协助办理免税申请手续实际操作中,建议先与当地税务部门确认具体政策,因为不同地区的执行口径可能存在差异。如果需要,我可以帮您梳理一下具体需要准备的材料清单。