男女在结婚之前，如果房产证上只写了一方的名字，那么在有些情况下另一方会要求加上自己的名字，说到房产证加名字，大家知道房产证加名字流程怎么走呢？下面律图小编来为大家解答。
2021.10.04 21546人阅读买房，对于每一个人来说都是一件喜大奔普的好事情，当我们在购买房屋的时候，都需要在房产证上面写下一个名字，证明所购买的房屋已经归自己所有了，也就是说房屋所有权已经归自己所有。而往往在我们购买房屋之后，因为种种原因又需要在房产证上面加名字，今天，小编就以上海房产证加名字流程为例为大家讲一下怎样在房产证上加名字。
1、 有房无贷的
办理流程是：
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对于老百姓来说，房屋非常重要的不动产，房产证上的名字也直接体现了产权的归属。在一些情况下，如房屋买卖或赠与中，需要更改或添加房产证上的名字。那么房产证换名字流程有哪些？
1、直接添加
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
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我们知道。当我们办理在房产证上加名字时，需要经过一个极其复杂的流程，需要根据加名字的不同原因来办理房产证加名字。而有人想尽办法在房产证上加名字，就有人费尽心思在房产证上减名字，房产证减名字流程以及减名字费用怎么算都是一个大问题。
其实，房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的，所需要的费用最多的就是与购买房屋时一样所需要缴纳的契税。
首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。
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在如今的社会，购房成为大众的重要目标，大多数的人都是一个家庭购买一套房，又或者是一方单独购有房屋。那么在很多实际操作中就会出现，后面再添加名字到房产证的，此类情况在婚姻关系中最为常见，同时也会有后期添加父母名字的情况。那么在后来该如何添加呢？在此小编为您整理出北京房产证加名字流程和需要准备的材料。
全款购买的房产加名所需的费用及具体流程：
房产证加名资料及收费凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元;非住宅登记费550元;经济适用房登记费40元。
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1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。
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公司签署合同流程如下： 1、合同承办人将相关合同草案、事项在合同审批表中填写齐备后，办理报批手续； 2、承办部门负责人审核相关业务需求，签署审批意见； 3、法务对合同条款、内容的合法性、严密性、可行性进行审查； 4、管理层对相关合同进行审核，并签署相关意见； 5、公司印鉴管控人员予以签章。
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一、买二手房贷款流程是： 1、提出贷款申请。 2、评估标的房屋。 3、银行审批。 4、缴税过户，领取新的产权证。 5、办理房屋抵押登记。 6、银行按合同约定发放贷款。 二、法律依据：《贷款通则》 第二十五条 借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。 借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料： 1、借款人及保证人基本情况； 2、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告； 3、原有不合理占用的贷款的纠正情况； 4、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件； 5、项目建议书和可行性报告； 6、贷款人认为需要提供的其他有关资料。 第二十六条 对借款人的信用等级评估： 应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。 向贷款银行进行咨询，了解贷款条件及贷款利率等具体内容，选择贷款银行。向银行申请贷款。如果银行通过审核就会通知贷款人签订借款合同和抵押合同，有些银行还会要求去公证处办理公证债权手续。办理房屋产权抵押登记。
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1、工伤报告程序； 2、工伤认定程序； 3、工伤鉴定程序； 4、协商赔偿程序； 5、劳动仲裁程序； 6、法院审理程； 7、执行程序； 8、申诉程序； 9、发生工伤后，需要经过一系列的程序，工伤职工或其家属才能最终拿到工伤的赔偿。而这其中，就包括了要进行工伤的认定、工伤伤残等级的鉴定等等。任何一个环节出错，都有可能导致最后获得的工伤赔偿款是不合理的，甚至都无法拿到工伤赔偿。
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1、写更名申请; 2、到街道或单位的证明，改名字的程序特别提醒，如果是学生就到学校开证明，只需证明是本校学生即可。 3、到户口所在地的户籍部门申请更名，填更名申请表格，需要加盖户籍专用章，管片民警签字，所长签字; 4、到县级户籍部门签字; 5、公证;按要求超过16周岁要的公民改名字需要公证; 6、到市公安局户籍部门签字，改名字的程序特别提醒，未满16周岁无此步骤; 7、回到户口所在地户籍部门打印新的户口本; 8、需要的资料：户口本，身份证，2张1寸照片。
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