房屋拆迁补偿规定

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房屋拆迁补偿规定

房屋拆迁补偿规定

房屋作为我们的生活场所,对我们来说尤为重要。但由于社会的发展,时代的进步。拆迁已经越来越多的出现在我们的身边了。那么关于房屋拆迁补偿的规定有哪些呢,下面由律图小编为您简单介绍。

2022.05.23 61224人阅读
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房屋拆扦补偿标准2022

房屋拆迁补偿标准的计算公式:

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

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房屋征收与补偿条例

房屋征收与补偿条例

第一章 总则

第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。

第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。  市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。  市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

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签订房屋拆迁协议应注意什么?

签订房屋拆迁协议应注意什么

一、拆迁人与被拆迁人拆迁人拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书,该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件等;被拆迁人被拆迁的房产产权证书、未取得产权证书的要提供建设规划许可证或当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料、居委会(村委会)出具的证明材料,身份证明,户口本,受委托的应有委托人的公证委托书等。

二、拆迁计划该拆迁项目官方批准的拆迁整体方案,如拆迁范围在什么范围之内,四至的至线参照物,拆迁的详细开始时间和截止日期,提前拆迁的补偿奖励措施和标准,临时安置的补偿如租房补偿等事项。

三、新建项目拆迁后建筑物的建筑名称、建筑面积、绿地面积、荷载等级、抗震等级、配套措施、开工时间、竣工时间、建筑项目验收等级、平面图纸、布局鸟瞰图建设施工单位、设计单位、监理单位等。

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正规网络贷款逾期15天会上征信吗

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结论:看平台规定保证期。 解析:一、信用卡逾期15天内天银行会进行短信通知提醒还款。 二、信用卡逾期30天以上银行会进行电话催收。 三、信用卡逾期90天以上银行会到持卡人居住地和工作地进行上门催收。 四、信用卡逾期180天以上银行会进行法院起诉。 五、信用卡逾期一年以上的银行会交给第三方外包公司进行催收。 问:那么信用卡逾期后我该怎么办呢? 一、致电银行表明自己并非故意逾期。 二、逾期后每个月也要多少都要还款,表明自己的还款态度。 三、银行电话催收一定要保持手机24小时畅通及时接听,并且态度要好。 四、逾期期间可以偶尔主动联系银行。 五、逾期严重或者逾期金额严重可以和银行协商从新设定信用卡还款计划,这一点是有规定的。 六、被第三方催收或者被银行起诉了也不要怕,首先明白一点,银行只是为了钱所以不要担心做不坐牢的问题,只要态度好愿意还款都可以解决的,和银行重新设定还款计划并且表明自己的难处,银行的人也是人。 欠款逾期别担心,律图网法务一对一在线为您制定解决方案。

我想问一下针对福清市征地补偿的程序是如何的

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律图法律咨询律师 最近回复:

1、该区域内集体土地征收房屋补偿工作由市国土资源局、市住建局负责组织实施。 2、征收集体土地涉及房屋征收补偿的,由项目业主向市住建局提出申请并提交建设项目批准文件、建设项目规划选址红线图等材料。 3、市国土资源局发布《征地(听证)告知书》时明确告知征地范围内的房屋补偿由市住建局负责组织实施。《征地(听证)告知书》发布后,市住建局可委托房屋征收实施单位组织开展征地范围内房屋摸底、调查,通过公开抽号方式选定房地产价格评估机构,并拟定房屋补偿方案。 4、集体土地征收获批后,征收土地公告应明确征地范围内的房屋同时征收,并告知征地补偿安置方案由市国土资源局公布实施,房屋补偿方案由市住建局公布实施。

我想咨询一下房屋租赁备案如何弄

律图江苏

律图江苏律师 最近回复:

1.房屋租赁(转租)合同; 2.房地产权属证书或者其他合法权属证明; 3.房屋租赁双方当事人的身份证明; 4.委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明; 5.公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明。

我想请教一下丧葬补助金的标准是如何

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丧葬补助金是指,职工因工死亡的,以及伤残职工在停工留薪期内因工导致死亡的、一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其直系亲属按照规定从工伤保险基金中领取的丧葬费用补助。丧葬费是安葬因工死亡的职工、处理后事的必须费用,工伤事故是其直接原因,自然应予以补偿。《工伤保险条例》第37条规定:“丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。”根据该规定,职工因工死亡,其直系亲属所能获得的丧葬补助金,以统筹地区上年度职工的月平均工资为基数进行计算。由此可见,目前丧假仅仅存在于一些国企和事业单位,国家对丧假的天数并未做出明文规定,只是建议企业根据实际情况而定,天数在一到三天左右,路途遥远的话,还要适当延期。因此,国家规定的丧假是几天,没有准确的答案。职工休丧假期间,企业要按时支付工资薪酬,不得克扣工资。

请问一下关于办理房屋贷款接力贷需要具备哪些条件

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接力贷是指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人的贷款购买住房的住房信贷产品。 申请人所具备的条件: (1)借款人具有稳定的职业和收入,预计有稳定的退休收入; (2)借款人指定其某个子女作为所购房的唯一连带还款人,并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务,并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押”; (3)被指定连带还款人具有完全民事行为能力,有稳定的职业和收入,无重大健康或其他将会影响其还款能力的事项; (4)未经银行书面同意并重新办理相应承诺前,被指定连带还款人不得变动。 存在的风险隐患: “接力贷”的借款人是父母与子女,父母退休后没有收入,还款需要子女接力,但也可能出现子女依然要求父母共同还款的道德风险,因此,在签订合同时,虽然是亲人,办理承诺的公证还是有必要的。同时购房后,房子的产权属于父母与子女共有,因此为了避免以后的麻烦,事先做好产权分割公证也很有必要。

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