行为人在购买房屋之后，后期都会去房管局办理房产证，这样才能真正拥有对房屋的所有权，房产证在现实生活中很多人也将其称之为不动产权证书，那么大家对不动产权证书了解多少呢？下面律图小编来为大家详细介绍。
2021.10.04 62310人阅读在购买不动产后往往还需办理其他手续来转移不动产权属。在进行不动产登记后还需办理不动产权证书来证明自己的不动产权属。但是很多人都不知道怎样去办理不动产权属证书，不知道需要什么相关材料，今天律图小编就为大家整理了不动产权证书办理流程供大家参考。
1、预告登记
业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。
......
查看全文 >>进入21世纪后，我国各方面的法律法规不断完善，相关修订工作也不断进行。不动产作为个人极为重要的一部分资产，国家对此也有很多规定。近期，国家对不动产也推出了不懂产权证，来规范个人对不动产的所有权和处置方式。生活中，经常遇到的就是不动产权变更，接下来，就让小编介绍一下不动产权的相关内容和不动产权证书怎么过户的问题。
1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图;
2、双方带着(1)所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
......
我们买了房子之后，签好合同缴纳完各种费用就要去办理房产证了，有了房产证才能证明房子是我们的。现在很多地方在试点推出不动产权证书，里面也对房屋产权、房屋情况进行了详细说明。那么不动产权证书是房产证吗？
一、不动产权书和房产证有何区别？
1、不动产权证比房产证内容更详细
不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
......
我国近年来正在推行房地产登记改革，从2015年3月份起，新办理房屋产权登记的人拿到手的是不再是以前的那种房屋产权证而是新的不动产权证书。那么是不是以前的房产证都要去换成不动产权证书呢？不动产权证书有什么用呢？
1、首要作用在于保护个人产权。房产、土地或林地等不动产都能得到保护。
2、买房办手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成;假如证件遗失要补办，就不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。
3、买房办手续更加便捷。
......
有了不动产，就需要办理不动产权证书，这个就能证明可以享受该产权证书上面的不动产，有了不动产权证书，使用人就可以在法律范围内对不动产进行一系列的活动，我们平常所说的房地产和不动产权证书略有不同，下面律图小编将为您详细介绍一下，关于不动产权证书的使用说明以及不动产权证书使用期限是多久?
1、《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限，也就是说，所有权不存在使用期限的问题。
2、商品房的住宅房是70年，商铺是50年，超过年限后政府会和住户协调
3、二手房的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了
查看全文 >>房产对于大部分老百姓来讲，是最重要的资产，而这个资产的所有人则由一张证来确认。茶余饭后，我们也经常会听人闲聊，房子写了谁的名字，等等，即是指房产证的相关。近期，又出现了一个新的名词——不动产权证书。那么，不动产权证书和房产证的区别在哪里？
1、 内容更详细
不动产权证相比房产证内容更加详细，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
2、对使用年限进行了明确规定
......
查看全文 >>不动产一直以来就是人们所关注的问题，随着房地产业的发达不动产也是财富的象征。所以不动产和土地的登记就备受关注，区分二者有利于您合法权益的保护。人们日常生活中都见过不动产权证和土地证，那么究竟什么是不动产权证书和土地证的区别，小编接下来为您解答。
不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容;
不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息;
而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
......
查看全文 >>
律图法律咨询律师 最近回复：
1、公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。 2、交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
律图法律咨询律师 最近回复：
民事诉讼判决当庭判决的应在10日内送达判决书。人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。 【法律依据】《民事诉讼法》第一百三十四条，人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
律图法律咨询律师 最近回复：
手写保证书是否有法律效力，主要看保证书内容是否在法律的范围。手写的保证书，从原则上来讲是具有法律效力的。保证书具有法律效力必须满足三个条件： 1、保证书是一方真实的意思表示； 2、保证书的内容没有违反法律法规的相关规定； 3、保证书的内容没有违反公序良俗原则。 【法律依据】 《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
律图法律咨询律师 最近回复：
符合取保候审的条件就可以。具体的条件是： 一、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的； 二、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的； 三、患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的。
友情链接 热门城市 热门标签 城市推荐 区县推荐 推荐律师
想获取更多资讯
