房屋产权
继承需要哪些手续,办理
房产继承手续必须经过房屋评估、
继承权公证、申请产权登记等办理过程。
凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法
继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
步骤如下:(一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
(二)继承权公证:所有继承人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取
继承公证书。
在办理公证时,必须提供房屋权属人的
死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。
若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。