最新房屋拆迁补偿

律图法律咨询律师 最近回复：

1、该区域内集体土地征收房屋补偿工作由市国土资源局、市住建局负责组织实施。 2、征收集体土地涉及房屋征收补偿的，由项目业主向市住建局提出申请并提交建设项目批准文件、建设项目规划选址红线图等材料。 3、市国土资源局发布《征地(听证)告知书》时明确告知征地范围内的房屋补偿由市住建局负责组织实施。《征地(听证)告知书》发布后，市住建局可委托房屋征收实施单位组织开展征地范围内房屋摸底、调查，通过公开抽号方式选定房地产价格评估机构，并拟定房屋补偿方案。 4、集体土地征收获批后，征收土地公告应明确征地范围内的房屋同时征收，并告知征地补偿安置方案由市国土资源局公布实施，房屋补偿方案由市住建局公布实施。

律图江苏律师 最近回复：

1.房屋租赁(转租)合同； 2.房地产权属证书或者其他合法权属证明； 3.房屋租赁双方当事人的身份证明； 4.委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明； 5.公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明。

律图德阳律师 最近回复：

丧葬补助金是指，职工因工死亡的，以及伤残职工在停工留薪期内因工导致死亡的、一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其直系亲属按照规定从工伤保险基金中领取的丧葬费用补助。丧葬费是安葬因工死亡的职工、处理后事的必须费用，工伤事故是其直接原因，自然应予以补偿。《工伤保险条例》第37条规定：“丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。”根据该规定，职工因工死亡，其直系亲属所能获得的丧葬补助金，以统筹地区上年度职工的月平均工资为基数进行计算。由此可见，目前丧假仅仅存在于一些国企和事业单位，国家对丧假的天数并未做出明文规定，只是建议企业根据实际情况而定，天数在一到三天左右，路途遥远的话，还要适当延期。因此，国家规定的丧假是几天，没有准确的答案。职工休丧假期间，企业要按时支付工资薪酬，不得克扣工资。

律图云南律师 最近回复：

接力贷是指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人的贷款购买住房的住房信贷产品。 申请人所具备的条件： (1)借款人具有稳定的职业和收入，预计有稳定的退休收入； (2)借款人指定其某个子女作为所购房的唯一连带还款人，并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押”； (3)被指定连带还款人具有完全民事行为能力，有稳定的职业和收入，无重大健康或其他将会影响其还款能力的事项； (4)未经银行书面同意并重新办理相应承诺前，被指定连带还款人不得变动。 存在的风险隐患： “接力贷”的借款人是父母与子女，父母退休后没有收入，还款需要子女接力，但也可能出现子女依然要求父母共同还款的道德风险，因此，在签订合同时，虽然是亲人，办理承诺的公证还是有必要的。同时购房后，房子的产权属于父母与子女共有，因此为了避免以后的麻烦，事先做好产权分割公证也很有必要。