一、本人不在当地买房委托他人需要什么手续?

需要委托人的身份证,户口本，委托协议书。委托协议的写法是：

委托协议

委托人：_________ 签订地点：_________

受托人：_________ 签订时间：__年__月__日

第一条 委托人委托受托人处理______________事务。

第二条 受托人处理委托事务的权限与具体要求： ____________________________

第三条 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条 委托人(是/否)允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。

第五条 受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。

第六条 受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式：_______________________

第七条 委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式： _________

第八条 报酬及支付方式：_______________________

第九条 本合同解除的条件： _______________________

第十条 违约责任：__________________________________________________

第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第___种方式解决：

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十二条 其他约定事项：_______________________________________________

第十三条 本合同未作规定的，按《中华人民共和国民法典》的规定执行。

委托人(章)： 住所： 法定代表人(签字)： 电话： 开户银行： 邮政编码： 监制部门：

受托人(章)： 住所： 法定代表人(签字)： 电话： 开户银行： 邮政编码： 印制单位：

二、买商品房注意事项有哪些?

(一)确定开发商是否具有预售许可证

(二)签合同需要用示范文本

(三)注意“订金”与“定金”区别

(四)看清“不可抗力”条款

买房这种重大事项最好不要委托他人办理，对于受托人来讲，受托人在日常生活中也不能随便替别人处理相关事宜。比如买房子的时候，商品房买卖合同、银行签订的贷款协议书上面的签字，就不能由委托人代签。

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