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首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 买房子交完首付后多久开始还贷款

李洪云律师

擅长：房产纠纷、婚姻家庭、合同事务

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李洪云律师，北京云政律师事务所主任。中华全国律师协会会员，多家新闻媒体特邀嘉宾律师，多家知名媒体对其采访，众多知名法律网站特邀其说案释法。当当网热销图书《房患未然—— 一本书读懂房产法律知识》的作者李洪云律师任专职执业律师十年，李律师一直以其高效务实的工作风格著称，帮助当事人成功维权是李律师的毕生追求。她所办理的案件客户满意度率遥遥领先，尤为擅长诉讼方案的设计，她的上诉状、代理词多次被引用到判决

主要业务领域为房产纠纷、劳动仲裁、婚姻家事、投融资、企业并购、商事争议、企业破产清算、合同纠纷等。曾在三家上市银行工作12年、联想、海尔投资公司工作8年。工作30多年来，曾在山东、上海、浙江、福建、广东等地有丰富的工作经历，既有法律实践，又熟悉各类商务、社会活动。

王兴华律师，房产专业律师，北京京云律师事务所主任，云和专业律师机构创始人，原资深法官，2015年度影响中国的“百强大律师”，北京晚报专家律师团首席顾问，北京电视台合作嘉宾，法律服务团队管理公司化、专业化、标准化、组织化早期倡导者、践行者。2016年王兴华律师创办了云和专业律师机构。目前机构下属一个公司，五家律师事务所。分别为：京云英华管理顾问有限公司、北京京云律师事务所、北京浩云律师事务所、北京英

张雄涛律师，现执业于北京风展律师事务所，该所总部位于北京市核心城区，是一家传统与新型模式管理相结合的综合型律师事务所。自成立以来一直专注于合同、股权、劳动、侵权、房地产等民商事纠纷、知识产权保护、刑事辩护、金融证券和私募股权投资等多领域张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验

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买房子交完首付后多久开始还贷款

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来源：律图小编整理 · 2022.03.28 · 4068人看过

导读：正常情况下，首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了，如果不按时偿还会面临相应处罚，如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等。首付款支付完毕后，开发商开发票，银行在首付款发票复印件取得后办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月向银行还款。

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正常情况下，首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了，如果不按时偿还会面临相应处罚，如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等。首付款支付完毕后，开发商开发票，银行在首付款发票复印件取得后办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月向银行还款。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：一、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；二、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；三、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

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67896次阅读2022.03.28