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1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
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老人去世后是按照遗嘱、遗赠、遗赠扶养协议、法定继承的顺序来处理其遗产的，此时如果有前者，并且是合法有效存在的话，那么就按照意愿来继承。
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根据《民法典》第一千一百五十六条的规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”从被继承人死亡那一刻开始，遗产就可以进行继承分割。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：1、遗嘱继承。2、遗赠。3、遗赠扶养协议。4、法定继承。
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财产税没有总额的具体规定，要根据纳税人获得的财产价值来确定。特点：它是对特定财产的拥有者或者支配者征收的一种税;它是对财产“存量”征收的一种税，它以财产存在为前提，是对财产纯收入量征税，并且所征收的税款数量与财产的数量和价值一般成正比关系;它是直接税，即由纳税人自己承担税收负担。
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享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。”该条规定，把非婚生子女的地位视同婚生子女，婚生子女享有的一切权利，非婚生子女同样享有，且不允许任何个人、组织、法人加以危害和歧视。
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