出售、购买、运输假币罪

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法律分析：（1）出卖人在未取得商品房预售许可证明时与买受人订立的预售合同，通常会被认定无效。不过若在起诉前取得该证明，合同可认定为有效。（2）若签订合同时未取得且后续也未取得，合同自始无效。合同无效后，已取得的财产需返还，无法返还或没必要返还的则折价补偿。（3）有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责。若开发商故意隐瞒未取得预售许可证明事实，买受人可要求其承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。提醒：购房者签约前要查看开发商预售许可证明，若发现问题及时咨询，以保障自身权益。

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法律分析：（1）假释适用的前提是犯罪分子被判处有期徒刑或无期徒刑，且和年龄无关。（2）对于被判处有期徒刑的，需执行原判刑期二分之一以上；被判处无期徒刑的，要实际执行13年以上才有假释可能。（3）犯罪分子要认真遵守监规，接受教育改造，有悔改表现且没有再犯罪危险，才能适用假释。（4）特殊情况经最高人民法院核准，可不受执行刑期的限制。（5）累犯以及因特定暴力性犯罪被判处10年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不能假释。（6）决定假释时要考虑对所居住社区的影响。提醒：假释条件严格且复杂，不同案情有不同情况，建议咨询专业人士进一步分析。

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购房者违约退房赔偿计算分合同有约定和无约定两种情况。有约定时按合同明确的违约退房赔偿条款计算，比如按购房款一定比例支付违约金。若合同未约定，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失像开发商为购房者办贷款等手续的费用，可得利益损失如房价上涨的差价损失。但损失赔偿额不能超出违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。实践中，若赔偿过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。解决措施和建议：1.签订购房合同时，明确违约退房赔偿条款，避免后续纠纷。2.违约发生后，双方先协商赔偿事宜，争取达成一致。3.若协商不成，可通过法律途径解决，请求法院或仲裁机构公正裁决。

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1.人民法院受理假释案件通常需在两个月内作出裁定，若无特殊情况，假释开庭后最快两个月出判决。不过，对于可能判处死刑的案件、附带民事诉讼的案件以及有法定情形的，经上一级人民法院批准，审限可延长三个月；若因特殊情况还需延长，要报请最高人民法院批准。2.为确保假释案件能按时合理裁定，相关法院应做好案件的分类管理，对可能涉及延长审限的案件提前评估和准备。对于符合延长审限条件的案件，及时向上级法院提出申请，提高审批效率。同时，建立案件跟踪机制，实时掌握案件进展，避免因内部流程问题导致不必要的延误。

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法律分析：（1）假释是对特定犯罪分子附条件提前释放的制度，适用对象为被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子。（2）犯罪分子申请假释时，需由执行机关向中级以上人民法院提出假释建议书，这是法定的申请流程。（3）法院接到建议书后会组织合议庭进行审理，判断犯罪分子是否有悔改或立功事实。（4）经审理认定符合条件的，由法院裁定予以假释，这体现了法院在假释程序中的关键作用，同时非经法定程序不得假释，保障了假释适用的公正与合法性。提醒：犯罪分子申请假释需严格按法定程序进行。不同案情对应不同处理方式，建议咨询专业法律人士进一步分析。

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法律分析：（1）当房租预售合同一方毁约，若毁约方明确不履行主要债务，守约方有解除合同的权利，同时可要求毁约方承担违约责任，如继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。（2）若合同约定了违约金，守约方可要求毁约方支付。当约定违约金低于实际损失时，可请求法院或仲裁机构增加。（3）若未约定违约金，守约方能够要求毁约方赔偿实际损失，包括直接和间接损失。（4）当协商无法解决问题时，守约方可以选择向法院起诉，或者依据仲裁协议申请仲裁来维护自身权益。提醒：处理房租预售合同毁约纠纷时，注意保留好相关证据。不同案情的法律适用和处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

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1.有仲裁条款可申请仲裁：若购房合同有仲裁条款，明确仲裁事项和机构，且不给合同情况在约定仲裁范围内，就能申请仲裁。如约定开发商按时交付合同文本，未交付可仲裁。2.无仲裁条款需另寻途径：若合同无仲裁条款，事后也未达成仲裁协议，不能申请仲裁，只能向法院起诉等。有无有效仲裁协议是关键，有则申请仲裁，反之另寻途径维权。

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若开发商不给购房合同，可这样处理：一是协商解决。主动与开发商沟通，强调合同是保障双方权益的关键，要求对方提供合同。拿到合同后，认真审查条款。二是投诉维权。协商不成，向房地产主管部门投诉，同时收集付款凭证、认购协议、沟通记录等证据，证明购房事实。三是法律诉讼。若上述方法都不管用，可向法院起诉，要求开发商交付合同。

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1.房屋卖方提供虚假资料需承担民事、行政、刑事三类责任。民事上，若欺诈使买方违背真实意思签约，买方有权撤销合同，要求卖方返还房款、赔偿损失，含差价等可得利益。2.行政方面，房地产主管部门会根据不同情况给予警告、罚款、限制交易等处罚，像隐瞒真实情况申请商品房预售许可，会被责令停止违法并罚款3万元。3.刑事上，卖方以非法占有为目的，用虚假资料骗取购房款且数额较大，可能构成合同诈骗罪，会被追究刑事责任，面临有期徒刑或拘役并处罚金。解决措施与建议：买方应仔细审查资料，留存证据；相关部门加强监管，加大对违规行为处罚力度；卖方应诚信交易，遵守法律法规。

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1.假冒催收诈骗构成诈骗罪，量刑由数额和情节决定。2.诈骗金额三千元到一万元属“数额较大”，判三年以下有期、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金；三万到十万属“数额巨大”，判三年到十年有期，并处罚金；五十万以上属“数额特别巨大”，判十年以上有期或无期，并处罚金或没收财产。3.量刑还会综合考虑自首、立功、退赃退赔等情节，有法定从宽情节会从轻或减轻处罚。