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农村宅基地归谁所有
农村宅基地归谁所有
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2022-04-11 03:29:29
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大家都在问
农村宅基地归谁所有
顾倩
问题:杨律师好!我这边有个终本执行的案件,目前只知道对方在农村有宅基地与耕地,想要恢复执行
您好, 您可以叙述一下您的情况,可以委托律师介入帮助您收集相关的财产线索申请恢复执行
张世伟
问题:你好,自家哥哥看弟弟以前在农村没有宅基地,就将自己一部分房屋给弟弟作为宅基地并且也办理了产权,后来弟弟向政府申请,批了一块宅基地盖了房子,现在弟弟可以把哥哥以前给他的宅基地归还给哥哥,办理变更产权登记吗
一户一宅
陈瑶
问题:村集体要收回农民的宅基地是不是应该有相应的补偿
一般来说,农村的房屋有三种补偿方式可以选择:1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1,如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被电脑划入城市规划区,那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。
陈瑶
问题:你好,想问下怀宁县农村宅基地拆迁补偿标准是多少
一般来说,农村的房屋有三种补偿方式可以选择:1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1,如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被电脑划入城市规划区,那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。
律图法律咨询
问题:农村宅基地房屋继承问题是如何
继承宅基地房屋的手续是:继承人应当携带原户主死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记和土地变更登记,并提交经公证的材料或者生效的法律文书。
张海霞
问题:XX有债务,人过世了,唯一的农村宅基地,是一家的唯一住宅,贷款还不上会被拍卖吗
此人的后代或是遗产的继承人或以使用现金偿还贷款,可以避免住房被拍卖
顾倩
问题:我父亲去世10多年了,农村宅基地一直是我父亲的名字,现在想改成我母亲的名字,跟我父亲的兄弟姐妹有关系吗
您好, 原则上还是有一定的影响的,具体看实际情况确定发生纠纷可以委托律师起诉处理
律图法律咨询
问题:农村承包地征用补偿费归谁
1、归个人所有。2、《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
律图云南
问题:您好咨询一下城里人能继承农村宅基地吗
农村宅基地不能继承,无论是否为城里人都不能继承农村宅基地。因为宅基地不属于个人财产,不能作为遗产继承。根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。法律依据《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
顾倩
问题:你好 陈律师 有农村宅基地问题向你请教
您好,农村宅基地原则上禁止买卖。只有本村村民之间在符合法律规定的条件下允许买卖。可以叙述一下您的情况为您进一步分析
律图长宁区
问题:农村村民一户可以拥有几处宅基地
1.农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。2.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
北京昌运律师事务所
问题:通过继承农村宅基地把户口迁回农村,户口是非农业家庭户还是农业家庭户?
您好,信息少,确定不了
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北京晏清律师事务所
2022-08-01 23:04:01
请具体描述一下基本情况
问题:现在有农村强制征收宅基地,变田地吗?
范艳贝律师
2022-08-01 17:39:20
您弟弟无权处分您父亲的份额,该合同中涉及您父亲份额处分的部分可能无效。详细情况您可点击头像查询我的联系方式具体沟通
问题:签订补偿协议,我弟弟自己私自与征收局,政府征收,但都自己自己的土地确权证,我弟弟和我父亲土地在一起?
贾艳朝律师
2022-08-01 15:19:41
不一定,要具体分析一下
问题:彭律师,我家80年代老房子一楼有个院子,在自己院子搭建阳光房属于违建吗?
薛金霞律师
2022-08-01 16:35:25
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:村民土地承包户可以查小组的土地账目吗,需要什么条件?
刘洪章律师
2022-08-01 08:24:53
需要
问题:卖回迁房需要拆迁协议吗?
顾倩律师
2022-08-01 11:14:11
您好, 是发生纠纷了吗,您可以叙述一下具体情况帮助您分析。
问题:征地补偿问题咨询?
顾倩律师
2022-08-01 13:19:08
您好,需要看您的案件具体情况才能确定,可以电询沟通一下
问题:享受了保障性住房,再遇到老房拆迁时就不能享受房屋产权置换了吗?
张海霞律师
2022-08-01 11:17:29
地是谁的?
问题:我是农村的,以前我们那个地是种苹果,原地路两边儿,现在都盖上房子了,大队让我们拿四万块钱一亩地可以建房子,合理不合理?
李标田律师
2022-08-01 17:34:04
具体情况电聊
问题:公公婆婆,老公的弟弟,边盖的猪圈,拆迁了,说没有儿媳妇的份?
顾倩律师
2022-07-31 10:55:31
您好,需要看您的实际情况来确定,需要看当地的拆迁政策、拆迁协议,可以电询沟通
问题:娘家拆迁,享受了4万块钱的补助,现在婆家要拆迁了,还能享受补贴吗?
范艳贝律师
2022-08-01 17:39:20
您弟弟无权处分您父亲的份额,该合同中涉及您父亲份额处分的部分可能无效。详细情况您可点击头像查询我的联系方式具体沟通
问题:签订补偿协议,我弟弟自己私自与征收局,政府征收,但都自己自己的土地确权证,我弟弟和我父亲土地在一起?
顾倩律师
2022-08-01 11:14:11
您好, 是发生纠纷了吗,您可以叙述一下具体情况帮助您分析。
问题:征地补偿问题咨询?
李标田律师
2022-08-01 17:34:04
具体情况电聊
问题:公公婆婆,老公的弟弟,边盖的猪圈,拆迁了,说没有儿媳妇的份?
贾艳朝律师
2022-08-01 15:19:41
不一定,要具体分析一下
问题:彭律师,我家80年代老房子一楼有个院子,在自己院子搭建阳光房属于违建吗?
北京晏清律师事务所
2022-08-01 23:04:01
请具体描述一下基本情况
问题:现在有农村强制征收宅基地,变田地吗?
薛金霞律师
2022-08-01 16:35:25
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:村民土地承包户可以查小组的土地账目吗,需要什么条件?
顾倩律师
2022-08-01 13:19:08
您好,需要看您的案件具体情况才能确定,可以电询沟通一下
问题:享受了保障性住房,再遇到老房拆迁时就不能享受房屋产权置换了吗?
顾倩律师
2022-07-31 10:55:31
您好,需要看您的实际情况来确定,需要看当地的拆迁政策、拆迁协议,可以电询沟通
问题:娘家拆迁,享受了4万块钱的补助,现在婆家要拆迁了,还能享受补贴吗?
刘洪章律师
2022-08-01 08:24:53
需要
问题:卖回迁房需要拆迁协议吗?
张海霞律师
2022-08-01 11:17:29
地是谁的?
问题:我是农村的,以前我们那个地是种苹果,原地路两边儿,现在都盖上房子了,大队让我们拿四万块钱一亩地可以建房子,合理不合理?
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