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共检索到宅基地专题 12640

  • 宅基地确权登记在谁名下好

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权...查看更多

    #宅基地 2024-12-04 已帮助832人
  • 父母离婚了还能继承宅基地吗

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权...查看更多

    #宅基地 2024-12-03 已帮助2325人
  • 宅基地可以直接给孙子吗

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权...查看更多

    #宅基地 2024-12-02 已帮助2933人
  • 宅基地确权户主死亡后怎么继承

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权...查看更多

    #宅基地 2024-11-29 已帮助2451人
  • 父母名下宅基地两个儿子怎么分配

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权...查看更多

    #宅基地 2024-11-29 已帮助2798人
  • 宅基地确权证能变更户主吗

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权...查看更多

    #宅基地 2024-11-28 已帮助1883人
  • 女儿可以和儿子平分宅基地吗

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权...查看更多

    #宅基地 2024-11-28 已帮助2090人
  • 父母留下的宅基地怎么确权

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权...查看更多

    #宅基地 2024-11-28 已帮助1698人
  • 宅基地拆迁安置地女儿能继承吗

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权...查看更多

    #宅基地 2024-11-27 已帮助2607人
  • 宅基地户主过世如何变更户主

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权...查看更多

    #宅基地 2024-11-27 已帮助2624人
  • 办理产权证要哪些材料,办理产权证的流程是什么
    # 2025-04-19

    办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。1 办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内,也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。2、接到房屋买卖通知后,买卖双方应持身份证、户口本、盖章等,交纳手续费、契税、印花税后,方可办理转让手续。

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  • 对于有关退休人员还能贷款吗?
    # 2025-04-19

    退休人员很难获得贷款,一般银行对借款人的年龄都有明显的规定(通常为18-60周岁),而退休人员一般都超过60岁了,且没有工作证明和银行流水,虽然,每个月可以领取一定的退休金,但是退休金只能作为生活的基本保障,不能作为收入证明。

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  • 超速50%以上会有怎样的处罚
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南充李琦—高级律师
2025-04-19 00:35:54
根据您描述的情况,这个土地纠纷涉及历史遗留问题和宅基地使用权争议,确实比较复杂。我帮您梳理几个关键点: 1. 关于土地权属问题:虽然对方新办了宅基地证,但您家实际使用这块地已超过几十年,根据《民法典》关于"占有保护"的规定,长期占有使用可以形成一定权利。不过需要看具体使用年限和当地政策。 2. 道路宽度争议:村里调解的1.5米方案是合理的,农村道路一般2-3米即可满足通行。对方坚持要2米可能另有目的,建议查清他宅基地证上标注的道路具体宽度。 3. 对方擅自破坏财物问题:即便土地权属有争议,对方私自拆除栅栏、树木的行为涉嫌侵权,可以要求赔偿。 建议采取以下步骤: - 先到自然资源局查证对方宅基地档案,核实道路标注情况 - 收集历年使用土地的证据(如老照片、证人证言等) - 如果调解不成,可以考虑向乡镇政府申请土地权属确权 - 对财物损失可以单独提起民事赔偿 这类历史遗留问题最好通过政府协调解决,诉讼成本较高。如果需要进一步帮助,可以带着具体材料当面咨询。
问题:但是他开出了一个新的宅基地证名,因为他想要两米,但是他一直不愿意,5米的道路,调解结果是给他让出1\\\\\\\,然后这个矛盾在村里调解多次,把我们家之前的绿色铁栅栏还有杨树给在我们不知情的情况下全?
南充李琦—高级律师
2025-04-19 00:35:54
根据您描述的情况,这个土地纠纷涉及历史遗留问题和宅基地使用权争议,确实比较复杂。我帮您梳理几个关键点: 1. 关于土地权属问题:虽然对方新办了宅基地证,但您家实际使用这块地已超过几十年,根据《民法典》关于"占有保护"的规定,长期占有使用可以形成一定权利。不过需要看具体使用年限和当地政策。 2. 道路宽度争议:村里调解的1.5米方案是合理的,农村道路一般2-3米即可满足通行。对方坚持要2米可能另有目的,建议查清他宅基地证上标注的道路具体宽度。 3. 对方擅自破坏财物问题:即便土地权属有争议,对方私自拆除栅栏、树木的行为涉嫌侵权,可以要求赔偿。 建议采取以下步骤: - 先到自然资源局查证对方宅基地档案,核实道路标注情况 - 收集历年使用土地的证据(如老照片、证人证言等) - 如果调解不成,可以考虑向乡镇政府申请土地权属确权 - 对财物损失可以单独提起民事赔偿 这类历史遗留问题最好通过政府协调解决,诉讼成本较高。如果需要进一步帮助,可以带着具体材料当面咨询。
问题:但是他开出了一个新的宅基地证名,因为他想要两米,但是他一直不愿意,5米的道路,调解结果是给他让出1\\\\\\\,然后这个矛盾在村里调解多次,把我们家之前的绿色铁栅栏还有杨树给在我们不知情的情况下全?
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