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法院拍卖破产企业资产 税费
法院拍卖破产企业资产 税费
资产拍卖一般是专门从事拍卖业务的机构受委托人的委托,通过竞买人出价或应价竞争,将资产公开卖给出价最高的竞买人。按其拍卖对象不同可分为单项资产拍卖与企业整体资产拍卖。中国在实行社会主义市场经济的条件下,开展资产拍卖,能够促进资产的流动,优化产业结构和企业组织结构,提高存量资产的利用率,加速市场体系的建立与完善。
2024-03-05 10:13:33
已帮助4781人
精选律师 ·
讲解实例
法院可以拍卖赃物吗
法院一般不可以拍卖赃物,对于赃款赃物,除依法返还被害人的财物以及依法销毁的违禁品外,必须一律上缴国库。任何单位和个人都不得挪用或私自处理。 法律依据: 《
刑事诉讼法
》第300条人民法院经审理,对经查证属于
违法所得
及其他涉案财产,除依法返还被害人的以外,应当裁定予以没收;对不属于应当追缴的财产的,应当裁定驳回申请,解除查封、扣押、冻结措施。 对于人民法院依照前款规定作出的裁定,
犯罪嫌疑人
、被告人的近亲属和其他利害关系人或者人民检察院可以提出上诉、抗诉。
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法院拍卖破产企业资产 税费
法律咨询顾问
问题:你好,我想问一下9月1日后拍卖普通住房契税是多少
房产税是以房屋为征收对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。
法律咨询顾问
问题:租赁破产企业的房产,是否适用买卖不破租赁?
律师解答:你好,很高兴为你解答“租赁破产企业的房产,是否适用买卖不破租赁”这个问题。破产企业的房屋建筑作为破产财产,必然要进行拍卖或变卖,所有权肯定会发生变化,以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破产财产,其权属同样会发生变化。在破产案件中,对于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订的租赁合同在破产宣告时尚未履行完毕的,在破产财产处理过程中,一般应限制适用“买卖不破租赁”原则。其理由在于:若适用该原则,那么租赁合同继续有效,将导致租赁债权的实现或清偿不仅优先于第一顺序的破产企业结欠职工工资和劳动保险费用及第二顺序的破产企业结欠税款,而且优先于同为第三顺序的其他破产债权,甚至这一租赁债权将会得到完全实现或全额清偿,这有悖于破产法的基本制度和分配原则,亦违反了公平公正的民法基本原则;在许多破产案件中,特别是国有或集体企业破产案件中,将房屋建筑物结合破产企业的土地使用权作为整体转让进行变现的情形较多。若适用该原则,那么租赁合同继续有效,购买人可能会考虑自己购买的土地因附着有租赁关系,不利于自己的开发利用,由此影响破产财产的变现。如果还有其他问题,直接向我咨询即可。
法律咨询顾问
问题:人民法院关于破产财产的拍卖是否要适用人民法院民事
虽然目前我国的破产企业相关法律和法律还很不健全 不过最高院《关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》对破产企业的拍卖完全适用 依据是《关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的立法目的·其立法目的就是为了进一步规范民事执行中的拍卖变卖措施。 破产企业的拍卖属于民事执行中的拍卖变卖 换言之·破产企业的拍卖适用最高院《关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
法律咨询顾问
问题:您好,个人独企业资不抵债被法院拍卖1240万元,职工工资社保,生产垫付款,医疗损失如何执行
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的限定》第六条限定:对被执路人及其所抚养亲属生活所必需的寓居房屋,人民法院能够查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。此限定对不能拍卖、变卖或者抵债的房屋是有限定要求的,是指对被执路人及其所抚养亲属生活所必需的寓居房屋,而不是指一套房屋不能执行。有关司法解释第七条限定:对于超出被执路人及其所抚养亲属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请人的申请,在保障被执路人及其所抚养亲属最低生活准则所必须的寓居房屋和普通生活必需品后,可予以执行。被执路人仅有的一套住房法院能够执行,在执行时可通过采取大面积置换小面积房、高价房置换低价房等方式予以执行;对不具有置换要求的,能够采取给被执路人租赁肯定面积的房屋寓居的方式予以执行。
法律咨询顾问
问题:你好,请问我在法院拍卖的房子,税钱要交多少点,我们这好像是没有增值税了
办房产证:办房产证只需85块钱的工本费,主要的收费大项就是契税,一般面积在90平米以下的收取总房款的1%,90-144之间的收取1.5%,144平米以上的,收取3%。房要交契税,印花税,公共维修基金,测绘费,交易费,登记费等。面积越大,交的税越多。价格来源网络,仅供参考!
法律咨询顾问
问题:开发商破产后,能拍卖吗
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 在进行购房之后,如果开发商突然破产了,那么对于已经进行了网签的房子是否可以进行拍卖呢? 答案是不可以拍卖。 尚未支付的购房款是破产财产(债权)。房屋买卖合同已经生效,且已经在房管局备案的,合同继续有效,双方都应当继续履行合同的约定。此时,购买方尚未交付的房款,属于开发商的债权。 《破产法》第28条以列举方式规定了破产财产的构成: (一)宣告破产时破产企业经营管理的全部财产; (二)破产企业在破产宣告后至破产程序终结前所取得的财产; (三)应当由破产企业行使的其他财产权利。即本案中的债权,也是破产财产。 对于这个问题,大家需要有相应的了解,才能知道在法律上的规定是什么。这样购买者才能更好的维护自己的利益。在实际中,如果我们也遇到了类似的情况,那就需要通过法律的途径进行维权。 法律依据: 《中华人民共和国企业破产法》第一百二十四条 破产人的保证人和其他连带债务人,在破产程序终结后,对债权人依照破产清算程序未受清偿的债权,依法继续承担清偿责任。
法律咨询顾问
问题:大家好 我想请问一下有没有人知道关于在法院拍卖房产 税费是多少钱的啊 是根据什么来决定的钱啊
据了解,目前由于通过司法程序拍卖的房子往往面积较大,通常在144平方米以上,而购房者大多不是第一次购房,所以要出的税费往往是最高的。对此,业内人士提醒,通过司法程序买房,先要了解相关费用后再做决定,别一时图便宜,吃了大亏。
法律咨询顾问
问题:我从法院强制拍卖中买的房屋,该房屋还在租赁期中,可否适用”买卖不破租赁原来甲公司和乙公司订立的租赁合同和有效吗?法院强制拍卖与买卖不破租赁有什么区别的吗?
买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
法律咨询顾问
问题:你好,拍卖的房产买两年了,个税怎么征收,有差额的20%征收法吗
1、二手房交易缴纳个人所得税有两种方式:税率按交易总额1%或两次交易差价的20%。2、二手房交易的个人所得税由卖方缴纳。3、同时满足以下两个条件的免征个人所得税:①家庭唯一住宅;②购买时间满5年(2015年新政改为2年)。4、非住宅类房产交易都要缴纳个人所得税。如果营业税是按差额缴纳的,则个人所得税也必须征收差额的20%。
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史成涛律师
2024-06-01 07:05:59
想咨询哪方面的问题,把事情说具体一些
问题:你好?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-31 21:35:45
你好具体是什么样的情况可详细讲下
问题:你好?
钱威律师
2024-05-31 20:25:17
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:你好 ?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-31 15:43:07
民法典》第1024条、第995
问题:你好?
胡琳律师
2024-05-31 15:02:03
您好,具体是需要咨询什么问题?
问题:你好?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-31 14:48:08
民法典》第1024条、第995
问题:怎么能让公司倒闭?
胡琳律师
2024-05-31 10:32:54
您好,具体结婚多长时间了?
问题:女方提出离婚彩礼能要回来吗?
钱威律师
2024-05-30 21:58:35
你好可以电话聊下!!!!!
问题:你好?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-30 16:29:20
你好,具体先咨询什么方面的问题
问题:咨询工伤怎么报?
杜强吉律师
2024-05-30 12:52:55
你好,可以具体说一下
问题:你好?
胡琳律师
2024-05-31 10:32:54
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江苏王牌律师事务所律师
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杜强吉律师
2024-05-30 12:52:55
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史成涛律师
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2024-05-31 15:02:03
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江苏王牌律师事务所律师
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江苏王牌律师事务所律师
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钱威律师
2024-05-31 20:25:17
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钱威律师
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