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房产证过户的流程因过户方式的不同而不同。 第 一、继承过户的流程 1、继承人到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明; 2、继承人到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明; 3、继承人携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易办理继承房产过户手续。 第 二、赠与过户的流程 ( 1)赠与人与受赠人订立赠与书; ( 2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证; ( 3)前往公证处办理公证; ( 4)前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续,并提交相关资料; ( 5)赠与人将房屋交付给受赠人。 第 三、买卖过户的流程 ( 1)买卖双方签订书面买卖合同; ( 2)买卖双方在买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; ( 3)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; ( 4)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; ( 5)买卖双方按照规定缴纳有关税费; ( 6)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
1、若当事人对于行政机关作出的行政处分不服的,可以向行政复议机关以书面或者口头的形式提出行政复议申请。《行政复议法》规定,申请人申请行政复议,可以书面申请,也可以口头申请;口头申请的,行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。 2、法律依据《中华人民共和国行政复议法》 第十一条 申请人申请行政复议,可以书面申请,也可以口头申请;口头申请的,行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。
机动车驾驶人是否构成酒后驾驶,不以喝酒的量为标准,而是以涉嫌酒驾人的血液酒精含量的大小为标准。 饮酒人驾驶机动车,达到醉酒驾驶机动车的标准是:根据《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》规定,驾驶人的血液酒精含量等于或者大于80mg/100ml,即属于醉酒驾驶机动车的行为。 醉酒驾驶机动车的处罚标准是:根据《道路交通安全法》第九十一条规定,醉酒驾驶机动车的,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。并负刑事责任,构成危险驾驶罪。其量刑标准是:判处拘役,并处罚金。
保安企业脱钩改制工作要达到以下四个基本要求: 1、所属资产要全部剥离。公安机关及所属的各类企业事业单位(包括院校、社团、基金会、掩护性企业、保障性企业)在所开办、参股保安企业中的各类资产全部剥离,公安机关和公安民警在脱钩后的保安企业中不得占有股份,不得参加收益分红,不得参与或变相参与保安企业的经营活动。 2、民警要撤回归建。公安机关派往保安企业工作的民警在移交有关工作后全部撤回归建。若因工作需要,接收企业资产的国有资产监管部门或国有企业要求留用且本人也申请留下的,按照国家有关规定办理调动或辞职手续;符合退休条件的,可以按退休处理。 3、脱钩改制后企业的名称、标志、标识不得与公安机关有任何关联。脱钩后的保安企业不得冠以公安机关的名称,不得挂靠各级公安机关及所属企事业单位,不得变相以公安机关名义开展经营活动,不得使用警用牌照车辆。 4、保持国有资本在武装守押企业中的控制地位。提供武装守护押运服务的保安企业要按照《条例》第十条规定,将国有资产移交本级人民政府或转让给其他国有、国有控股企业,但要确保国有独资或国有控股(国有资本占注册资本总额51%以上)。 主要有整体移交、产权转让以及关闭破产、资产重组等,不同的改制方式可以带来的收益是不同的,同时需要承担的风险也存在着差异,故而,对于企业单位的领导者来说,需要在了解本公司实际状况的基础上,再制定具体的改制方案。
工程承诺书的诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《中华人民共和国刑法》 第一百三十五条之一【重大型群众性活动重大安全事故罪】举办大型群众性活动违反安全管理规定,因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别恶劣的,处三年以上七年以下有期徒刑。开走违法吗
1、婚前财产公证一般是永久有效的。 2、“婚前财产公证”是指公证机关依法对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
生效的合同如果符合法定的情形,可以撤销。 依据我国相关法律的规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 (三)一方以欺诈或胁迫的手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。
租赁合同解除,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。 承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理: (一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持; (二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿; (三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任; (四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。
污染环境罪适用监外执行,但要具备法定的条件。 根据《刑事诉讼法》第二百六十五条规定,对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行: (一)有严重疾病需要保外就医的; (二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女; (三)生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的。 对被判处无期徒刑的罪犯,有前款第二项规定情形的,可以暂予监外执行。
1、需要。 2、法律规定保证人应当履行以下义务: (一)监督被保证人遵守本法第六十九条的规定。 (二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第六十九条规定的行为的,应当及时向执行机关报告。
1.一般对于二级轻伤就会涉嫌故意伤害罪,会依法应当判处三年以下有期徒刑。如取得被害人谅解书,可依法进行缓刑。 2.对于缓刑的使用条件是犯罪情节较轻,有悔罪的表现,同时没有再次犯罪的危险。但是判处了缓刑的犯罪份子,如果有附加刑,则继续执行附加刑。 3.宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
工伤保险条例没有规定对工伤人员发放伤残证实,但是经过劳动能力鉴定后,鉴定机构会出具一张鉴定结论,明确是否有护理依赖,相应的伤残等级等等。 至于伤残证书,按照我国的现行管理体制,是由民政系统的残疾人联合会具体办理。
年利率超过15.4%就是高利贷,利息和手续费太高可以要求法院合理降低。如果被起诉了,一定要认真对待,不然会被法院列入黑名单,被联合惩戒,承担严重后果。具体如何应对,可以联系本律师。
1、可以,但没有正当理由辞退劳动者,单位需要支付赔偿金。 2、《劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 3,劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 4,本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。 5,第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。 6,第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
只要构成醉驾,即车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的驾驶行为成为醉驾,则不可能免除刑事责任 我国《刑法》第一百三十三条【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金: (一)追逐竞驶,情节恶劣的; (二)醉酒驾驶机动车的; (三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的; (四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。 机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。 有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
服务收费标准 一、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人: (一)一般刑事犯罪案件 1、侦查阶段:1000~5000元/件; 2、审查起诉阶段:1000~5000元/件; 3、一审阶段:1000~10000元/件。 (二)经济类犯罪、共同犯罪案件 1、侦查阶段:1000~10000元/件; 2、审查起诉阶段:1000~10000元/件; 3、一审阶段:1500~15000元/件。 担任被害人和刑事自诉案件代理人的,参照办理刑事案件的标准执行。 办理涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪、贪污贿赂犯罪以及其他重大复杂疑难案件,律师事务所可以与委托人协商增加收费数额,但最高不得超过本收费标准规定上限的5倍。 二、担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人: (一)不涉及财产关系的:600~8000元/件; (二)涉及财产关系的除收取600~8000元/件外,还应按下列比例另行分段累计收费: 争议标的 收费标准 100,000元以下 免收 100,001元至1,000,000元 1-5% 1,000,001元至5,000,000元 0.5-3% 5,000,001元至10,000,000元 0.3-2% 10,000,001元至50,000,000元 0.2-1.5% 50,000,001元以上部分 0.1-1% 三、担任公民请求国家赔偿案件的代理人。 (一)不涉及财产关系的:500—8000元/件; (二)涉及财产关系的,除收取500—8000元/件外,还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。 四、代理各类诉讼案件的申诉 (一)不涉及财产关系的:500—8000元/件。 (二)涉及财产关系的,除收取500—8000元/件外,还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。 五、上述各项收费标准,为诉讼案件一审的收费标准。 未曾代理一审,直接代理二审、重审、再审或案件执行参照一审收费标准收取。曾经代理一审,再代理二审、重审、再审或案件执行的按一审标准50%收取。 六、可风险代理的民事案件最高收费金额不得高于收费协议约定标的额的30%。
遇到逾期类问题,先不要慌乱,这类问题往往难缠不讲理,而且有很多套路和不合理,需要警惕和避开如何协商还款, 如何延迟还款更需要结合法律规定去处理解决,这需要具体帮你分析后详细讲解,避免不必要的上门骚扰和起诉风险,然后正确的处理逾期后的个人问题,有需要可以联系本律师详细咨询。
刑事拘留后满足条件是可以保释的。 《刑事诉讼法》第六十七条明确规定,人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审: (一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的; (二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的; (三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的; (四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
《中华人民共和国刑法》 第二百一十九条【侵犯商业秘密罪】有下列侵犯商业秘密行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金: (一)以盗窃、贿赂、欺诈、胁迫、电子侵入或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的; (二)披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密的; (三)违反保密义务或者违反权利人有关保守商业秘密的要求,披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密的。
正常产假98天,最多可休158天。 法律规定: 《四川省人口与计划生育条例》第二十六条:符合本条例规定生育子女的夫妻,除法律、法规规定外,延长女方生育假60天,给予男方护理假20天。生育假、护理假视为出勤,工资福利待遇不变。 《女职工劳动保护特别规定》第七条:女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
《刑事诉讼法》第八十七条关于派出所不立案怎么办的规定:人民检察院认为公安 机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的,或者被害人认为公安机关应当立案侦查的案件而不立案侦查,向人民检察院提出的,人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。
人民警察开枪造成人员伤亡的,事发地县级公安机关应当迅速按照下列程序处置: (一)派出警力赶赴现场,划定警戒区域,维护秩序,保护现场; (二)通知医疗单位对受伤人员紧急救治;查明伤亡人员的身份情况,及时通知其家属和所在单位; (三)组织开展现场勘查和调查工作,收集、固定相关证据; (四)通知事发地县级人民检察院; (五)向当地党委、政府报告,组织做好善后处理、舆情引导工作。
1、开诊所需要具有《药品经营质量管理规范认证证书》、《药品经营许可证》和营业执照;至少有1名取得执业医师资格,经注册后在医疗、保健机构中执业满5年,身体健康的执业医师等条件。 2、法律依据:《医疗机构管理条例》 第八条 设置医疗机构应当符合医疗机构设置规划和医疗机构基本标准。医疗机构基本标准由国务院卫生行政部门制定。
公司没有向离职人员出具解除或者终止劳动合同的,由劳动行政部门勒令改正,如果给离职人员造成损害的,公司应该承担赔偿责任。 也就是说,如果公司不肯出具离职证明,导致离职人员因此不能入职的话,员工可以要求原单位赔偿其不能顺利入职遭受的经济损失。
结论:信用卡逾期可以办银行卡。 解析: 信用卡逾期是可以办银行卡的,两者没有必然的影响。 但是信用卡逾期会影响你的信用记录,将会导致以后你无法再向银行贷款了,就没办法办房贷和车贷了,所以尽量不要逾期还款。 信用卡逾期的后果: 1、产生违约金,一般是最低还款额,未还部分的5%。 2、高额利息,而且是利滚利,欠款多的情况下利息是很吓人的。 3、逾期会让信用记录产生污点,导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理。 4、逾期超过3个月没还,且金额超过1万,银行多次催款未果,到时候需要承担的不仅是还钱,还可能承担刑事责任。 您头疼的事正是我们擅长解决的事。用对方法三招教您停息挂账,停掉利息,免息分60期,避免起诉。
结论:有三种后果。 解析: 1、有可能要处罚 恶意逾期严重,银行可以对持卡人提起刑事诉讼,那么持卡人就需要承担刑事责任。根据规定,法院可判处持卡人最高7年以下有期徒刑。 2、高额罚息 信用卡也属于信贷的一种,持卡人如果欠下了信用卡账单,那么也是需要承担罚息的。 3、征信受损 如果持卡人在欠钱之后,决心不还款,那么持卡人的征信记录就会产生污点。如果持卡人超过3个月不还,那么持卡人未来很难再从金融机构那里申请到贷款了。 欠款逾期相关问题,假如您找不到合适的律师帮您,请戳下方咨询按钮,我们安排专业律师为您答疑解惑。
结论:接听电话的态度、保留证据、制定计划、“挤牙膏还款”、抵押还款 解析: 1、接听电话的态度。可能会有一些银行催收人员语气冲、不耐烦,在对方没有人身攻击的前提下,建议大家放低姿态,寻求最好的沟通方式,表达自己想还款的意愿,千万不要与之对骂,事情不会得到解决,可能会更加恶化。 2、保留证据。信贷业务中最重要的就是保留证据,不管是合同、银行流水、截图还是录音,建议把协商过程都录下来,有助于以后维权。 3、制定计划。银行的目的是收回贷款,借款人的目的是延迟还款,其实总体上来说并不冲突,关键点在时间上,所以可以要求延长贷款期限,或者重新制定贷款合同,适当增加一些利息也可以,不断的进行协商,争取一个有利的结果。 4、“挤牙膏还款”。一般情况下,银行是不会起诉的,不过也有部分银行会采取法律措施,为了防止这种情况,可以在银行催还款的时候,适当还一些钱,只要保证接听催收电话、积极还钱,就不算恶意欠款。 5、抵押还款。如果名下欠款实在太高了,看有没有可以抵押担保的财产,可以适当还一些,否则银行真的有可能会起诉。 欠款逾期相关问题,假如您找不到合适的律师帮您,请戳下方咨询按钮,我们安排专业律师为您答疑解惑。
结论:刑拘人员贷款逾期的,被刑拘人员可以委托家属代为偿还逾期的贷款,如果不处理逾期贷款的,贷款机构可能会起诉该被刑拘人员。 解析: 刑拘人员贷款逾期的,被刑拘人员可以委托家属代为偿还逾期的贷款,如果不处理逾期贷款的,贷款机构可能会起诉该被刑拘人员。如果贷款机构获得胜诉判决的,法院可能会强制执行被刑拘人员的财产。 逾期的后果还是非常严重的,不及时处理可能面临诉讼风险,联系律图法律顾问为您解决逾期烦恼
结论:可以退。 解析: 如果购房者并未和开发商签订正式的购房合同,只是缴纳了定金定下了房屋,主合同不成立,从合同不成立,购房者有权要求开发商退还定金。 但是如果签订了正式的购房合同,未签订书面定金合同,交付定金后也视为定金合同成立,交付的定金不予退还。但是定金合同的金额不得超过主合同金额的20%,超过部分无效。 法律依据: 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
律图法律咨询律师 1分钟前接洽了一条征地拆迁领域的问题
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近日收到当事人的咨询,问到原配离婚后找小三麻烦违法吗?这个问题有不一样的说法,是否违法,仅取决于找小三麻烦所指的行为是什么、程度如何,与是否离婚无关。 今天家理律师事务
查看全文 >>都说欠债还钱天经地义,但是借钱给他人赌博这钱还能要回来么?基本案情2021年1月14日,张某在赌场赌博,输光自带赌资后向在场的程某借款,程某分六次每次5000元向张某出
查看全文 >>银行或其他金融机构是咱们国家的重点金融机构,承载着国家重要的经济结构,因此,对于此类监管也是更加严格。那么,国家针对银行及其他金融机构也是出台了一系列的法律法规来约束他
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