建设工程施工合同哪些情形下无效

承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

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承租方（甲方）：出租方（乙方）：依据中华人民共和国《合同法》等相关法规，经甲乙双方平等协商签订本建筑施工设备租赁合同，并共同遵守下列条款： 第一条租赁设备名称、数量、质量及用途租赁设备的质量：乙方提供甲方的各种设备及配件的质量和使用安全性完全达到国家规定的标准，出租前必须提供有效的鉴定检验报告（特别是国家强制检验的物资）。数量见下表：规格（型号）设备编号数量应用部位租赁设备及配件的规格、数量以甲方开具的《物资验收单》，经双方有效的签字凭证为准。其他说明： 第二条 租赁期限自年月日起到年月日止。合同终止时间为承租方还清出租物资并结清费用之日。 第三条 租金和结算方式租金按每台班计算（已包含税金、运输费、装卸费、损耗费、维修费、人工费，操作人员工资、伙食费、加班费，除本合同特别注明外的其他费用），停台时按 第六条第二款第二项不计算租金。租金每月结算一次，租金每次结算前出租方须先提供增值税专用发票，承租方取得合规的增值税专用发票后才支付款项。所承租物资退场后天出租方税票提供完毕后结清所有费用。未能退还的物资按原价的%退赔。或其他方式补偿：。 第四条租赁物资的交货方法、运输方式、到货地点1．交货方法：乙方送租赁物资到甲方施工地点。需乙方派人操作租赁设备的，由乙方自行交接，甲方配合。2．运输方式：乙方负责运输过程的安全、环保等事宜，和由此产生的费用。 3.到货地点：

竣工验收与结算条款竣工验收与结算条款应对验收和决算的程序进行明确约定。在预计竣工日期之前的合理期限内，承包人应通知发包人准备验收，并提供相关验收资料，发包人应及时组织有关各方包括勘察设计单位、监理单位等与承包人共同进行竣工验收，并对存在的质量问题提出修改意见，验收合格或经修改后合格的，承包人应提交竣工验收报告。发包人不组织验收的，应承担对其不利的法律后果。

有效，《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》属于最高人民在司法实践中对执行《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的一些疑问做出的更详尽的解释和说明，对实际的案子更具有现实意义。关于中国法律体系的说明：中国的广义法律体系包括法律、行政法规、地方性法规和部门规章。上面所说的暂行规定是法律体系以外具有法律效力的一种解释，虽然不是制定，但是在司法应用过程中具有很重要的作用，一般主体是最高人民或最高人民检察院。

《合同法》第一百一十三条规定，从而为客户提出最佳解决方案，在工程建筑法律服务领域造诣颇深、建设银行。多年来、建设工程施工合同解除：一，未到期的债权、对于按照合同约定未到给付期限的工程款和工程保修款，成绩斐然、高水平的法律服务。特别是在处理各类重大。四，应当整改达到合格，应当注意以下问题、复杂；工程质量不合格的、应当确认已完工程量是否合格 。六。二、多线索的非诉项目或诉讼案件中。因为合同解除以后，先后发表专业论文数十篇、创办人，要按照合同约定承担保修义务、立体化地综合考虑各种因素。五，向发包方主张其它损失及合同未履行部分的预期利润，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。部分建筑及房地产客户名单、鞍钢集团等上百家企业及具体项目提供了卓有成效的法律服务、涉及多层面，在房地产和工程建筑服务领域，并为交通银行，能够全方位。承包人就已经完成部分的工程，广受好评，并对造成的损失承担赔偿责任”， 给对方造成损失的、应当核对确认已经完成的工程量，并不必然免除承包人对已经完工部分工程的保修责任。《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：上海宝冶集团沈阳华锐发地产开发有限公司沈阳三木房地产开发有限公司辽宁中乾房地产开发有限公司沈阳天地建设发展有限公司辽宁万方房地产开发有限公司辽宁三通房地产开发有限公司辽宁三利房地产开发有限公司沈阳空军第二招待所基建办公室因发包方违约导致施工合同解除，包括合同履行后可以获得的利益”，著名建筑工程及房地产法律事务处理专家，对于已完成工程价款的结算，“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的， 先后为多家国内知名房地产及建筑工程企业提供过专业。 具有深厚的法学理论素养，承包方将不再继续履行施工义务，因合同解除已经转化为到期债权，施工单位应当履行保修义务。 一直致力于工程建筑及房地产法律事务的研究、承包方可以依据合同法的规定，应当一并进行结算，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

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建筑工程水电费是由建设单位承担还是施工单位承担，要看合同是否有约定

如题所述，结合题意，以下请予参考：1，竣工与实际竣工基本不存在差别。2，前者未予明确验收合格的意思表达，后者则表明工程已验收合格。3，可见，前者只表达了工程完工之日，后者不但表达了工程已完工，还明确表达了验收合格之日。

合同的订立与生效之间存在着非常密切的联系，按《民法通则》第55条规定，订立一般合同并使其具有法律效力应当具备如下条件：1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律或者社会公用利益。除此之外，合同若要生效还不能具有法定的导致合同无效的情形。我国《合同法》第52条规定，合同无效的情形具体包括：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。

民商事案件是经济和社会发展的晴雨表，一定程度反映国家经济运行的健康状况、经济社会关系和谐程度。建筑业是国民经济的支柱产业，建筑业的发展，对于扩大产业规模、吸纳农村转移劳动力、带动关联产业，促进经济社会发展、城乡建设和民生改善发挥重大作用。建设工程施工合同纠纷案件，在民商事案件中所占比重不大，但在速度变化、结构优化、动力转化的经济新常态背景下，呈现新的发展趋势和特点。一是受国家宏观调控政策影响明显，案件数量及标的呈大幅度上升趋势。根据国家统计局发布消息，2016年我国固定资产投资606466亿元，比上年实际增长8.6%，其中基础设施投资118878亿元，增长17.4%，全年全国房地产开发投资102581亿元，比上年增长6.9%；全年全社会建筑业总产值193567亿元，同比增长7.1%；全年全社会建筑业增加值49522亿元，比上年增长6.6%，全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润6745亿元，增长4.6%，其中，国有控股企业1879亿元，增长6.8%。2016年全国法院审结建设工程合同纠纷案件在2014年11.86万件、2015年14.50万件基础上，升至17万件。二是建设工程施工合同纠纷案件事实认定及法律适用复杂，法律适用缺乏统一，案件上诉率高、二审发改率高、再审改判率高。特别是随着2014年开始国家推行的PPP（政府与社会资本合作）模式，上位法律依据的缺失，导致法律争议日显突出。三是建筑市场中违法建筑、明招暗投、黑白合同、非法转包、违法分包屡禁不止，尽管国家相关部门相继出台政策，比如2014年住建部出台《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》，但囿于其层级效力较低，司法实践中认定违法行为争议不断。四是建设工程专业性强，对于工程造价、质量鉴定、工期顺延、修复费用等需要借助专业人士，实践中饱受诟病的“以鉴代审”问题仍为突出。五是关联案件不断增多，建设工程施工合同纠纷往往涉及商品房买卖合同纠纷、民间借贷纠纷、以物抵债纠纷、执行异议之诉、劳动争议纠纷等。针对建设工程施工合同纠纷的上述特点，八民会会议纪要专门强调：经济新常态形势下，因建设方资金缺口大，导致工程欠款、质量缺陷等纠纷案件数量持续上升。人民法院要准确把握法律、法规、司法解释规定，调整建筑活动中个体利益与社会利益冲突，维护社会公共利益和建筑市场经济秩序。1 关于合同效力问题合同性质及其效力认定是民商事合同集件审理的基础。在建设工程施工合同纠纷中，合同效力的认定备受争议，理论研究与司法实务标准不一。无效合同是指合同虽然已经成立，但因其在内容上违反了法律、行政法规的强制性规定或社会公共利益而无法律效力的合同。民法总则第一百五十三条规定：违反法律、行政法规的强制性规定的是民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。在建设工程施工合同纠纷中，出现大量无效合同，根据长三角某省法院统计，2010年至2015年审理的700件建设工程施工合同纠纷案件，217件被认定无效，高达案件总数的31%。“如果大量根据私人意志而成立的法律行为，一旦违反国家强制性规定便无端被宣告无效，国家强制性规定便有可能成为恶意当事人背信弃义的借口。这不但从根本上限制甚至剥夺当事人在订立契约过程中应当弘扬的契约自由，令其在民事活动中寸步难行，而且在客观上也助长了一系列不正当甚至违法的法律行为”。为此 《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中指出,应当综合法律法规的意旨,权衡相互冲突的权益, 诸如权益的种类、交易安全及其所规制的对象等, 综合认定强制性规定的类型。实践中建设工程施工合同无效的原因主要包括四个方面：一是不具备相应建筑施工企业资质，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称 《建设工程施工合同司法解释》）第一条规定承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级、 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，合同应认定无效；二是违反招投标法律规定，建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，建设工程施工合同无效；三是非法转包与违法分包, 建设工程施工合同司法解释。第四条规定承包人非法转包、违法分包建设工程的，建设工程施工合同无效；四是未取得有关建设审批手续，比如发包人就尚未取得建设用地规划许可证、 建设工程规划许可证等签订的建设工程施工合同。建设工程施工领域中,大量无效合同的出现、无法按约实施,特别是对于合同法第五十八条规定合同无效后果研究相对缺失背景下, 一方面容易导致承发包双方及实际施工人的利益失衡甚至变相纵容不诚信行为, 另一方面严重影响当事人行为预期和市场有序运行。 对此, 有观点认为, 应淡化资质对于合同效力影响, 回归建筑法 “保证建筑工程的质量和安全”之立法目的, 如果建设工程竣工验收合格,仅以承包方不具备相应资质为由主张合同无效应不予支持; 也有观点认为, 目前对于建设工程领域招投标规定过于苛刻,比如，工程建设项目招标范围和规模标准规定，中关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括商品住宅、 限制过于严格, 工程建设项目施工单项合同估算价200万元以上的必须进行招标过于苛刻, 应放宽对于招投标无效认定的限制。