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政府拆违章建筑违法吗
政府拆违章建筑违法吗
违法强拆、暴力拆迁等词成为了热搜词,而且新闻中也不断出现这样的新闻,在遇到这样的情况的时候,一定要掌握维权技巧,才能维护好自身的权益。而且选择正确的维权方式也是解决问题关键。当遇到强拆后,首先判断自己面临的是何种性质的强拆,以便采取相应的对策,合法强拆是要在收到相关文件后的法定期限内行使权利,违法强拆则需要结合调查等程序综合维权。
2022-07-26 05:22:55
已帮助2918人
精选律师 ·
讲解实例
政府拆违章建筑违法吗
1、政府拆违章建筑不违法。
2、被认定为违章建筑的城乡规划主管部门可以作出责令停止建设或者限期拆除的决定,当事人接到决定后不停止建设或者逾期不拆除的政府可以强制拆除。
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政府拆违章建筑违法吗
损害赔偿律师团
问题:私自拆除他人违章建筑是否要赔偿
1、私自拆除他人违章建筑要赔偿。认定违章建筑是行政部门的职责,强行拆除违章建筑,也是执法部门的职权,其他任何单位或个人不能擅自拆除。2、法律依据;《土地管理法》第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。3、法律依据;《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
顾倩
问题:你好,我的房屋是2002年建的2020年被认定违法建筑让街道办事处给拆了,拆之前没有通知我。
您好,可以依法起诉,如质疑行政机关的行政行为,可以委托律师提起行政诉讼,主张自己的权益,如造成损失,可以要求赔偿,详细情况可以咨询律师后处理
顾倩
问题:违章建筑赔偿问题
一般按照实际给您造成的损失进行赔偿,建议您详述案情,必要时可以委托律师介入处理,最大程度维护您的合法权利
律图法律咨询
问题:如何界定房屋违章建筑
基于目前相关法律规定,对您所提问题的解答是这样的:有下列情形之一的认定为违章建筑:(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;(三)擅自改建、加建的建筑;(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;(七)逾期未拆除的临时建筑;(八)违反法律、法规有关规定的其他建筑。处置类型为:限期拆除;责令限期改正;暂缓拆除;暂缓拆除。【法律依据】《土地管理法》第78条,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。如果您还想了解其他法律问题,律图网还提供了专业的律师在线咨询服务,欢迎您再次进行法律咨询。
律图法律咨询
问题:租地出租违章建筑的房屋合同有效吗
根据你的问题,做如下解答:违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条上述内容如果没有解决您的问题,可以咨询律图网专业律师,为您提供专业法律解答。
律图法律咨询
问题:2015年9月份银川永宁县李後镇王团村拆迁,我老妈的老宅基地有于是土房屋,好多年没人居住,房子已倒塌,经过雨水的浸泡面目全非,没有建筑物了,政府拆迁,请问这样怎么赔偿?
对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的,处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。适用罚款的处罚方法,应明确以下几个方面。1、处以罚款的前提条件。《城乡规划法》规定的罚款的前提条件是“尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的”,具体到每一处违法建筑或每一个个案,对这句话的理解不同,会直接导致对违法当事人的处罚不同。这直接涉及到民生问题。
律图法律咨询
问题:各位律师:<br>租了半年的商铺,现在被作为违章建筑拆除,房东不赔钱怎么办?
即使是对于违章建筑,也需要严格按照一定的程序来拆除,那么,违章建筑的拆除的程序是怎样的呢?第一,立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。第二,调查程序。在调查中,应当注意以下几点:首先,调查人员不得少于2个人。其次,调查人员要主动出示执法证件。第三,决定程序。首先是告知,听取陈述、申辩,这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前,一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩,如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩,行政处罚决定不能成立。然后是听证,听证是指行政机关实施行政处罚过程中,在作出决定前,由非本案调查人员主持,听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据,并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序。第四,处罚决定书的送达和执行,执法机关如果决定要进行处罚,会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。
律图法律咨询
问题:各位律师:<br>一违法建筑已确认,城管就是不拆,怎样诉?
确认之诉,是指原告请求人民法院确认其与被告间存在或不存在某种民事法律关系的诉。确认之诉具有以下特征:1.法院只是对两方当事人之间可否存在某种民事法律关系进行确认,而并不判另一方履行肯定的民事义务。2.当事人提起确认之诉的目的是谋求法院对某一民事法律关系可否存在或不存在,以及存在的范围作出肯定或否定的裁判。3.由于在确认之诉中,当事人之间无行使权利和履行义务之争,故法院的裁判不存在执行问题。对于确认之诉来说,根据当事人请求的目的的分别,能够分为肯定的确认之诉和否定的确认之诉。权利两方一方为原告,另一方为被告。其他的管辖权问题和其他民事诉讼案件相同。
律图法律咨询
问题: 律师你好:<br> 老房没有房产证明,再前面盖房是违章建筑吗?
如果有建房许可证的,不算违章建筑;如果没有得到审批,没有相关资质的,属于违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。《中华人民共和国城市规划法》第40条的规定:“在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。”违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
北京隽永律师事务所
问题:超过二十年以上的违章建筑现在法律认定属于违章建筑吗
不属于违章建筑,可以委托我们帮您通过法律途径解决,维护您们的合法权益
范艳贝
问题:我父母在自留地边上盖的库房,镇政府认为是违章建筑,但没有法律依据,就通知予以拆除。9月份贴的强拆通知,后进行行政复议,今天收到行政复议通知。也认定违建
您的诉求是什么?可以点击头像查询我的联系方式或来所面谈,以便给您提供最佳解决方案,
律图法律咨询
问题:违章建筑能强拆吗
根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设,须申请办理建设工程规划许可证,未取得建设功臣规划许可证,依法应受处罚。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条:“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施”的决定。即使强制拆除违法建筑,政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定,拆除之前应当先通知相对人自行拆除,在当地张贴公告且不得在夜间拆除。
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范艳贝律师
2022-08-01 17:39:20
您弟弟无权处分您父亲的份额,该合同中涉及您父亲份额处分的部分可能无效。详细情况您可点击头像查询我的联系方式具体沟通
问题:签订补偿协议,我弟弟自己私自与征收局,政府征收,但都自己自己的土地确权证,我弟弟和我父亲土地在一起?
贾艳朝律师
2022-08-01 15:19:41
不一定,要具体分析一下
问题:彭律师,我家80年代老房子一楼有个院子,在自己院子搭建阳光房属于违建吗?
薛金霞律师
2022-08-01 16:35:25
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:村民土地承包户可以查小组的土地账目吗,需要什么条件?
刘洪章律师
2022-08-01 08:24:53
需要
问题:卖回迁房需要拆迁协议吗?
顾倩律师
2022-08-01 11:14:11
您好, 是发生纠纷了吗,您可以叙述一下具体情况帮助您分析。
问题:征地补偿问题咨询?
顾倩律师
2022-08-01 13:19:08
您好,需要看您的案件具体情况才能确定,可以电询沟通一下
问题:享受了保障性住房,再遇到老房拆迁时就不能享受房屋产权置换了吗?
张海霞律师
2022-08-01 11:17:29
地是谁的?
问题:我是农村的,以前我们那个地是种苹果,原地路两边儿,现在都盖上房子了,大队让我们拿四万块钱一亩地可以建房子,合理不合理?
李标田律师
2022-08-01 17:34:04
具体情况电聊
问题:公公婆婆,老公的弟弟,边盖的猪圈,拆迁了,说没有儿媳妇的份?
顾倩律师
2022-07-31 10:55:31
您好,需要看您的实际情况来确定,需要看当地的拆迁政策、拆迁协议,可以电询沟通
问题:娘家拆迁,享受了4万块钱的补助,现在婆家要拆迁了,还能享受补贴吗?
顾倩律师
2022-07-31 10:55:24
您好,需要看您的实际情况来确定,需要看当地的拆迁政策、拆迁协议,可以电询沟通
问题:在娘家享受过拆迁待遇,在婆家还能享受拆迁待遇吗?
范艳贝律师
2022-08-01 17:39:20
您弟弟无权处分您父亲的份额,该合同中涉及您父亲份额处分的部分可能无效。详细情况您可点击头像查询我的联系方式具体沟通
问题:签订补偿协议,我弟弟自己私自与征收局,政府征收,但都自己自己的土地确权证,我弟弟和我父亲土地在一起?
顾倩律师
2022-08-01 11:14:11
您好, 是发生纠纷了吗,您可以叙述一下具体情况帮助您分析。
问题:征地补偿问题咨询?
李标田律师
2022-08-01 17:34:04
具体情况电聊
问题:公公婆婆,老公的弟弟,边盖的猪圈,拆迁了,说没有儿媳妇的份?
贾艳朝律师
2022-08-01 15:19:41
不一定,要具体分析一下
问题:彭律师,我家80年代老房子一楼有个院子,在自己院子搭建阳光房属于违建吗?
薛金霞律师
2022-08-01 16:35:25
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:村民土地承包户可以查小组的土地账目吗,需要什么条件?
顾倩律师
2022-08-01 13:19:08
您好,需要看您的案件具体情况才能确定,可以电询沟通一下
问题:享受了保障性住房,再遇到老房拆迁时就不能享受房屋产权置换了吗?
顾倩律师
2022-07-31 10:55:31
您好,需要看您的实际情况来确定,需要看当地的拆迁政策、拆迁协议,可以电询沟通
问题:娘家拆迁,享受了4万块钱的补助,现在婆家要拆迁了,还能享受补贴吗?
顾倩律师
2022-07-31 10:55:24
您好,需要看您的实际情况来确定,需要看当地的拆迁政策、拆迁协议,可以电询沟通
问题:在娘家享受过拆迁待遇,在婆家还能享受拆迁待遇吗?
刘洪章律师
2022-08-01 08:24:53
需要
问题:卖回迁房需要拆迁协议吗?
张海霞律师
2022-08-01 11:17:29
地是谁的?
问题:我是农村的,以前我们那个地是种苹果,原地路两边儿,现在都盖上房子了,大队让我们拿四万块钱一亩地可以建房子,合理不合理?
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