土地转让协议书范本

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有。 1.离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力，当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 2.离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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1、土地所有权隶属国家，个人只能有使用权。所谓开发商买地，事实上是买土地使用权。 2、土地使用权年限与土地性质有关。通常常见的有寓居用地（最高70年）、商业用地（40年）。 3、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿获到。土地使用者应当交还土地使用证，并依照限定解决注销登记。 4、寓居用地期满后“自动延续”（记住无说免费），所以到时后要补缴土地出让金，就是再跟国家买使用权。如果不是寓居用地就要在到时之前2年提议续期申请，看政府批不准许了。

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《刑法》第二百二十八条，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

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1、双方当事人系合法登记的夫妻 2、双方当事人离婚是完全自愿的 3、双方当事人均具有完全民事行为能力 4、双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议的 5、一方或双方当事人的户口是本地辖区的常住户口 6、双方当事人必须同时到婚姻登记机关申请，不得委托他人代理 7、当事人提供的证件原件，必须是合法、完整、真实、有效。