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夫妻双方名字房产证写女方名字离婚怎么判

何** 辽宁-葫芦岛 房屋买卖咨询 2020.10.29 11:49:07 334人阅读

夫妻双方名字房产证写女方名字离婚怎么判

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解答如下, 我国《物权法》规定:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
房产的所有权人,有权将自己的部分房产赠与他人。在房产登记部门变更登记为,共同共有或者按份共有,也就是在房产证上,加上他人的名字。房产证加上他人的名字,常见于已经结婚,或者准备结婚的男女双方。《婚姻法》对属于婚前个人财产的处分权,也有明确的规定:夫妻可以约定婚姻期间存续的,所得的财产以及婚前财产各归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
房产证上加上女方的名字,需要双方签订共同共有,或者按份共有的协议书,并携带房产证原件及双方身份证原件,到政府的房屋管理部门,办理变更产权登记;也可以将双方约定的协议书,进行公证,然后到房屋管理部门办理产权变更登记。

2020-10-29 11:50:07 回复
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住房公积金贷款买房可以写夫妻两个人的名字,不能写夫妻关系以外成员的名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。因其专款专用的特殊性,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,不能作为家庭资产随意安排。扩展资料《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

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