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银行贷款装修合同内容是什么?

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来源:律图小编整理 · 2022.03.28 · 1465人看过
导读:银行贷款装修合同内容包括工程的概况,还有工程的价款以及质量的要求,材料的供应和付款方式,工程的设计,以及工程验收等相关的事项。最重要的就是最后是需要双方当事人自愿签字确认,只有这样才能够发生法律效力。

一、银行贷款装修合同内容是什么?

银行贷款装修合同主要应当包括以下条款:

其一、工程概况。

其二、工程价款。

其三、质量要求。

其四、材料供应。

其五、付款方式。

其六、工程日期。

其七、工程验收。

其八、其他事项。

其九、违约责任

其十、争议的解决。

其十一、合同的变更与终止。

其十二、合同的生效。

其十三、当事人的签名与具体的年、月、日。

其十四、贷款的期限、利率与还款的方式、还款的日期。

二、签订装修合同的注意事项是什么?

签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动,合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益,对于相关条款应明确约定,所以在签订合同时,一定要谨慎。

其一、装修合同之承包方资格审查

作为发包方,为预防欺诈,应了解承包方主要的情况:

1、确认承包方的主体资格是否真实与合法,是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。

2、确认签约人的资格,若是委托代理人是否具有授权委托书

3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力,必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。

其二、装修合同之材料

在合同中关于材料应进行详细的约定,如可约定由承包人提供的材料、设备,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。

承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明,同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准,应当立即更换和重做。

其三、装修合同之工期

在合同中,应对工期进行明确的约定,承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延。

其四、装修合同之质量

装修合同中,作为承包方,应注意对承包事项的基本信息进行准确、详细约定,应严格按照设计图纸和质量标准施工。

1、对于产品质量标准应进行明确约定,按国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准,以避免产品质量标准方面发生争议。

2、承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程,确保质量。

其五、装修合同之检验

如果在银行贷款进行装修的话,那么是需要签订装修合同的,在签订的时候一定要非常谨慎,需要审查一下工程的发包方的一些主体资格。确定无误的情况之下签订合同对合同内容也需要进行审查。

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