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自愿腾退宅基地
自愿腾退宅基地
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2022-04-11 03:22:51
已帮助2365人
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大家都在问
自愿腾退宅基地
吴云秀
问题:宅基地和公房拆迁腾退只能享受一个吗
您好,法律层面没有这种限制,需要看拆迁政策。详细情况可以电话进一步沟通
律图昌平区
问题:律师你好,我家有一个老宅基地,没有土地证,现在村里自主腾退,说我这个宅基地是违建,请问我这是违建吗,应该怎么补偿。
宅基地建房必须经过审批,否则属于违建。根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。也就是说,当事人如果想申请宅基地,应该先办理分户手续。
朱天成
问题:保定地区,如果自动退出宅基地使用,补偿费用是怎样?如果宅基地上有他人房屋,影响退出么?
自愿退出土地或宅基地,合同双方可以协商补偿方案,但是补偿标准不得低于省级政府规定的标准或不得低于现在的生活水平
田凯
问题:北京市农村拆迁,我的户口在的宅基地内有4个安置人(包括户主),户主要求被腾退人或拆迁人(宅基地户主)是否有权处置安置人的拆迁安置利益,如果户主自行处置了,我要怎么办?
主要看房屋的所有权人是谁也就是房屋的证书登记人是谁,和房屋上户口的多少是没有关系的,只有房屋的产权登记人能享受拆迁安置利益。
律图朝阳区
问题:被腾退人或拆迁人(宅基地户主)是否有权处置安置人的拆迁安置利益
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,全国依法实行农村村民一户一处宅基地制度,因此宅基地拆迁安置房归户主一人所有的问题可以向相关部门咨询。
李建成
问题:农村宅基地腾退,我家是祖宅是否按照宅基腾退好还是棚户区拆迁好。
你好:各地政策不同 建议咨询当地土地管理部门的最新政策为准。
律图法律咨询
问题:最近,我家正在进行农村宅基地腾退,我家是祖宅有52年政府发的土地使用证。是否按照宅基地腾退合适。
各地情况不同,一般不会停办
李建成
问题:农村在没腾退旧宅基上又新建房是不是违建吗?
审批手续
李建成
问题:同一个宅基地,房产证是父亲的名子,弟买房了,我还在旧宅住,需要腾退吗!该怎么办
按照产权情况
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张世伟律师
2022-07-23 09:57:52
您好,您可以委托专业的律师进行维权,具体方案可点击我头像打电话咨询
问题:您好,我公司有块地是毛地出让,至今历史十年政府未完成拆迁?
张敏律师
2022-07-23 07:21:41
可以
问题:分房的时候我还是未成年,并且想让我把户口搬走,不给我,分完房之后妈妈想私吞,按户口分房,家里拆迁?
张世伟律师
2022-07-22 18:16:07
您好,您可以委托专业的律师进行维权,具体方案可点击我头像打电话咨询
问题:在吗,可以代理黄店镇这边的普通民事纠纷吗
北京昌运律师事务所
2022-07-22 17:56:03
您好,您可以详细说一下具体情况吗
问题:土地承包合同违约?
张世伟律师
2022-07-22 10:43:10
您好,您可以委托专业的律师进行维权,具体方案可点击我头像打电话咨询
问题:购买的自建房拆迁了,我能有多少补偿?
杨在明律师
2022-07-22 14:03:45
您好,每个地方征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地政府结合当地经济发展水平、土地性质等因素制定。您可以根据您的具体情况结合补偿标准估算自己的补偿款,如果您对补偿不满意,或者认为补偿不合理,可以通用法律途径来维护您的合法权益。
问题:想知道我们村开设高速路口征地标准?
范艳贝律师
2022-07-21 19:25:10
可以点击头像查询我的联系方式
问题:尼谷丁味道刺鼻,每天下午三点半左右我去卫生间就闻到一股浓烈的,通过烟道,我的卫生间被一层发放毒气?
顾倩律师
2022-07-21 12:18:28
您好, 是什么原因呢,建议您电询沟通叙述一下您的情况帮助您分析。
问题:我们公司想跨区迁址,但是原地区不让迁走,怎么办?
北京隽永律师事务所
2022-07-21 23:50:42
可以委托我们帮您通过诉讼途径解决,维护您的合法权益,争取利益最大化
问题:我是被拆迁安置人,我的房子被我姨占用,我没有房本,只有拆迁协议?
北京隽永律师事务所
2022-07-22 00:18:31
要根据土地的性质和种类,按照当地最新标准计算补偿金
问题:北京土地补偿金是多少钱?
北京昌运律师事务所
2022-07-22 17:56:03
您好,您可以详细说一下具体情况吗
问题:土地承包合同违约?
张世伟律师
2022-07-22 10:43:10
您好,您可以委托专业的律师进行维权,具体方案可点击我头像打电话咨询
问题:购买的自建房拆迁了,我能有多少补偿?
顾倩律师
2022-07-21 12:18:28
您好, 是什么原因呢,建议您电询沟通叙述一下您的情况帮助您分析。
问题:我们公司想跨区迁址,但是原地区不让迁走,怎么办?
北京隽永律师事务所
2022-07-22 00:18:31
要根据土地的性质和种类,按照当地最新标准计算补偿金
问题:北京土地补偿金是多少钱?
杨在明律师
2022-07-22 14:03:45
您好,每个地方征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地政府结合当地经济发展水平、土地性质等因素制定。您可以根据您的具体情况结合补偿标准估算自己的补偿款,如果您对补偿不满意,或者认为补偿不合理,可以通用法律途径来维护您的合法权益。
问题:想知道我们村开设高速路口征地标准?
北京隽永律师事务所
2022-07-21 23:50:42
可以委托我们帮您通过诉讼途径解决,维护您的合法权益,争取利益最大化
问题:我是被拆迁安置人,我的房子被我姨占用,我没有房本,只有拆迁协议?
张世伟律师
2022-07-22 18:16:07
您好,您可以委托专业的律师进行维权,具体方案可点击我头像打电话咨询
问题:在吗,可以代理黄店镇这边的普通民事纠纷吗
张敏律师
2022-07-23 07:21:41
可以
问题:分房的时候我还是未成年,并且想让我把户口搬走,不给我,分完房之后妈妈想私吞,按户口分房,家里拆迁?
张世伟律师
2022-07-23 09:57:52
您好,您可以委托专业的律师进行维权,具体方案可点击我头像打电话咨询
问题:您好,我公司有块地是毛地出让,至今历史十年政府未完成拆迁?
范艳贝律师
2022-07-21 19:25:10
可以点击头像查询我的联系方式
问题:尼谷丁味道刺鼻,每天下午三点半左右我去卫生间就闻到一股浓烈的,通过烟道,我的卫生间被一层发放毒气?
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