装修导致的物业纠纷

问题：我家装修水阀忘关漏水，导致四楼客厅顶渗水，他家不住人一年多，什么都搬走了，就剩一个破沙发在房间里，我们愿意按照他说的买最好的涂料找工人重新修，可他说沙发是他以前四千买的，让我们赔三千，又破又脏扔了都没人要的那种。要不就房子卖给我们三十万，因为他卖给别人了给了他五万定金，说买主不要了因为这件事，要这五万我来给他。房子在镇上，咨询过最多十五万，感觉要讹人。目前要告我家，他说的要求我能答应吗

问题：请问律师：连接楼上一家马桶的S型横弯粗管子，是属于物业公用管道？还是楼上这家业主私人所有？如果是管子本身问题出现漏水，导致楼下这家业主受损，是应由小区物业负责维修，还是由楼上业主维修？谢谢！

问题：2014年在国美在线买了三台大金空调，装好并未使用，2018年发现柜机无法运行，售后上门加满了氟正常运行，紧接着发现挂机漏水，售后上门检修发现空调排水管窝在空调口里并未捋直导致水从机器出来，处理完后空调正常运转，这两次费用售后都以过了三包期进行了收费，2019年6月份再次发现柜机无法运行，售后上门说机器没氟，找不到漏点，要进行加压检测，费用依然我来承担。与国美在线和大金都进行了沟通，双方互相推诿，中间国美发短信告知已经通知大金上门维修并且不需要支付任何费用，但是大金售后电话告知他们没收到关于国美的任何通知并不会进行上门维修。现在能不能以他们安装售后不当导致机器无法正常运转为由，进行维权。现已取得大金售后的维修记录。