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农村宅基拆迁补偿
农村宅基拆迁补偿
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2022-04-11 12:13:35
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农村宅基拆迁补偿
律图法律咨询
问题:请问一下宅基地拆迁如何补偿
宅基地拆迁应当补偿住宅费用,具体的补偿表标准以当地的规定为准。《土地管理法》第四十八条第二款、第三款规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 法律依据《土地管理法》第四十八条第二款、第三款征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
顾倩
问题:您好 我想咨询一下 24女子可以申请农村宅基地吗
您好, 一般是一户一宅,您可以到您当地的村委会查询一下
顾倩
问题:杨律师好!我这边有个终本执行的案件,目前只知道对方在农村有宅基地与耕地,想要恢复执行
您好, 您可以叙述一下您的情况,可以委托律师介入帮助您收集相关的财产线索申请恢复执行
北京梵清律师事务所
问题:安徽省淮南市农村拆迁安置,每人40平方28平方免费 另外12平方收费1700究竟是为什么?
拆迁补偿不满意,首先要做的不要签订任何拆迁安置协议,避免违约而遭受损失。
张世伟
问题:你好,自家哥哥看弟弟以前在农村没有宅基地,就将自己一部分房屋给弟弟作为宅基地并且也办理了产权,后来弟弟向政府申请,批了一块宅基地盖了房子,现在弟弟可以把哥哥以前给他的宅基地归还给哥哥,办理变更产权登记吗
一户一宅
陈瑶
问题:村集体要收回农民的宅基地是不是应该有相应的补偿
一般来说,农村的房屋有三种补偿方式可以选择:1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1,如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被电脑划入城市规划区,那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。
陈瑶
问题:你好,想问下怀宁县农村宅基地拆迁补偿标准是多少
一般来说,农村的房屋有三种补偿方式可以选择:1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1,如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被电脑划入城市规划区,那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。
律图法律咨询
问题:农村宅基地房屋继承问题是如何
继承宅基地房屋的手续是:继承人应当携带原户主死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记和土地变更登记,并提交经公证的材料或者生效的法律文书。
张海霞
问题:XX有债务,人过世了,唯一的农村宅基地,是一家的唯一住宅,贷款还不上会被拍卖吗
此人的后代或是遗产的继承人或以使用现金偿还贷款,可以避免住房被拍卖
李建成
问题:宅基地卖了拆迁怎么分配
根据具体归属情况
顾倩
问题:我父亲去世10多年了,农村宅基地一直是我父亲的名字,现在想改成我母亲的名字,跟我父亲的兄弟姐妹有关系吗
您好, 原则上还是有一定的影响的,具体看实际情况确定发生纠纷可以委托律师起诉处理
律图云南
问题:您好咨询一下城里人能继承农村宅基地吗
农村宅基地不能继承,无论是否为城里人都不能继承农村宅基地。因为宅基地不属于个人财产,不能作为遗产继承。根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。法律依据《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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张彩霞律师
2022-08-14 19:38:20
详细沟通一下
问题:拆迁款按人头算,给户主?
即明拆迁律师
2022-08-14 18:04:29
欢迎来电详细说明情况后再帮您分析解答
问题:村里说享受拆迁补偿40平,未满十八岁,我的孩子户口不在,我的户口在家,我村拆迁,您好我想咨询一下?
天津团民律师事务所
2022-08-14 11:21:09
找北京律师
问题:宅基地分配协议能代写么?
即明拆迁律师
2022-08-13 17:47:01
补偿不合理就不要轻易签字,可以申请行政复议或提起行政诉讼争取合理的补偿
问题:拆迁补偿不合理应该找哪个部门?
陈瑶律师
2022-08-13 13:24:48
您好,您这种情况建议您先来所详细的沟通一下
问题:我98年在海淀区购买的宅基地,本地区面临拆迁腾退,镇政府和拆迁办为我的房屋定性为小产权房屋?
顾倩律师
2022-08-13 11:01:52
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
问题:去年装修油工没干完活墙面就开始发黄开裂房主限期处理不给处理这个月起诉要工钱房主应该付工钱吗?
北京梵清律师事务所
2022-08-13 00:53:20
拆迁补偿不满意,可提起行政裁决或行政复议,要求重新制定拆迁补偿方案。
问题:河北省石家庄市赵县地段修高速公路每亩6万补贴对吗?
顾倩律师
2022-08-12 15:02:29
您好,需根据相关政策规定判断,如有争议可委托律师介入处理
问题:2百平方米2022年标准应该是多少钱呢,地被修高铁占用了1,我家农村种地的种地的?
薛金霞律师
2022-08-11 15:12:26
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:我从来没交过农业税还能领粮食补贴吗?
庆尚律师李志强团队
2022-08-11 17:38:14
根据当地政策
问题:在我家地里建一个铗塔,10X10米应给我多少钱?
即明拆迁律师
2022-08-13 17:47:01
补偿不合理就不要轻易签字,可以申请行政复议或提起行政诉讼争取合理的补偿
问题:拆迁补偿不合理应该找哪个部门?
陈瑶律师
2022-08-13 13:24:48
您好,您这种情况建议您先来所详细的沟通一下
问题:我98年在海淀区购买的宅基地,本地区面临拆迁腾退,镇政府和拆迁办为我的房屋定性为小产权房屋?
北京梵清律师事务所
2022-08-13 00:53:20
拆迁补偿不满意,可提起行政裁决或行政复议,要求重新制定拆迁补偿方案。
问题:河北省石家庄市赵县地段修高速公路每亩6万补贴对吗?
张彩霞律师
2022-08-14 19:38:20
详细沟通一下
问题:拆迁款按人头算,给户主?
即明拆迁律师
2022-08-14 18:04:29
欢迎来电详细说明情况后再帮您分析解答
问题:村里说享受拆迁补偿40平,未满十八岁,我的孩子户口不在,我的户口在家,我村拆迁,您好我想咨询一下?
天津团民律师事务所
2022-08-14 11:21:09
找北京律师
问题:宅基地分配协议能代写么?
顾倩律师
2022-08-12 15:02:29
您好,需根据相关政策规定判断,如有争议可委托律师介入处理
问题:2百平方米2022年标准应该是多少钱呢,地被修高铁占用了1,我家农村种地的种地的?
庆尚律师李志强团队
2022-08-11 17:38:14
根据当地政策
问题:在我家地里建一个铗塔,10X10米应给我多少钱?
顾倩律师
2022-08-13 11:01:52
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
问题:去年装修油工没干完活墙面就开始发黄开裂房主限期处理不给处理这个月起诉要工钱房主应该付工钱吗?
薛金霞律师
2022-08-11 15:12:26
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:我从来没交过农业税还能领粮食补贴吗?
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