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农村政府征收土地赔偿
农村政府征收土地赔偿
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2022-07-22 00:43:52
已帮助2444人
精选律师 ·
讲解实例
政府征收土地赔偿问题
你好,征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;
征地
要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。建议聘请专业
律师
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农村政府征收土地赔偿
律图山东
问题:我想咨询一下农村的土地征用补偿标准是怎么的
(一)土地补偿费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。综合上面所说的,土地补偿费用对于被征地人来说是特别重要的,而且补偿的费用都是国家规定好的,但对于补偿的标准就必须要按照当地的生活水平来进行计算,所以,补偿费成为现在大家最关心的问题,具体的还是需要看当地的政策是怎么样的。
薛辰
问题:周律师,农村的老家旧房子一直没有住,有宅基地证,但是房子快塌了,塌了的时候,宅基证会被政府收回么?
其实农村老宅倒塌宅基地此种情况需看具体问题来分析农村宅基地的使用权必须是由集体成员使用,而在实际的生产生活中,集体成员有个人户口迁出的,也有家庭户口全部迁出的根据我国法律规定,宅基地以户为单位进行配置,宅基地只有集体成员才可以使用,宅基地使用权的流转也只能在集体内部成员中进行因此,当宅基地上房屋家庭户在全部户口都迁出的情况下,若房屋倒塌了,那么宅基地的使用权也就灭失了,原宅基地要交回集体;当宅基地上房屋家庭户仍有成员户口在集体中,通俗的说就是还有人是农村户口,根据宅基地使用权是家庭共有的特性,那么该家庭户就可以继续享有宅基地的使用权,房屋倒塌了以后可以申请重建新房屋另外注意,农村宅基地不能闲置超过两年,否则集体还是会收回
律图忻州
问题:我想请教一下农村土地征收补偿标准有哪些
农村征用土地补偿标准,根据《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
张晓林
问题:政府征了几年的地未动工,现在上面老百姓种了一些农作物,现在开工还需要赔偿上面的服附着物吗?
要看案件具体细节,需要面谈。
杨在明
问题:你好哪里可以调取2002年征收占用农村土地补偿标准
网上查询本地补偿标准的具体步骤(以北京市为例,仅供参考): 第一步:在浏览器中搜索北京市规划和国土资源管理委员会(征地公告等文件,基本都在各地的省、市国土资源网站发布)。 第二步:进入官网,寻找政府信息公开目录,点击打开。 第三步:打开之后在搜索栏搜索征地补偿标准,从中寻找自己所在地区的征地公告。(注意时间)
律图法律咨询
问题:你好,请问在农村83年购了村组库房,90年拆了搬了,91年被邻居占用至今,现政府征用,征补款应给哪
个地方标准不一样。你参照你们当地标准。关于征地补偿,国家有《土地管理法》,里面有详细规定,但基本属于指导性的。省里一般也有省条例,也是指导性的,具体的征地补偿标准要看你们那个县(或者市)征地补偿政策,这个政策是公开的,一般县(市)政府网站、县(市)国土局网站都有,也可以去国土局查询复印,征地实施单位征地时也应该在当地张贴告知的,可以多途径了解的。可以进p/问哈地方所在地的律师。简单说,征地补偿共分青苗、人口、土地补偿三项,其中青苗支付给农民,人口补偿支付给农民,土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等),但乡、村是由农民组成的,所以,有的地区也开始拿一部分支付给农民;而且定附属物补偿是包括在土地补偿之内的,如果是农民自己修剪的沟渠、涵道等定附属物则应该支付给农民。征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在二万元/亩到十几万元/亩之间。鱼塘的补偿应该和农田一样,农田有青苗费,鱼塘也有和青苗费类似的补偿
律图法律咨询
问题:请问,我开荒有土地,现在政府征收了!应该交百分之五十的管理费吗?
劳务派遣涉及劳务派遣单位、用工单位、劳动者三方主体。而根据《劳动合同法》的规定,劳务派遣单位是用人单位,应当与劳动者签订劳动合同。因此,劳务派遣单位与被派遣的劳动者之间是劳动合同关系,而不是中介关系。劳务派遣单位为被派遣的劳动者介绍用工单位、支付工资、上劳动保险等是其法定义务。其不应向被派遣劳动者收取任何中介费用,更不能扣发该劳动者的工资。对此,《劳动合同法》有禁止性规定,该法第六十条规定,劳务派遣单位不得克扣用工单位按照劳务派遣协议支付给被派遣劳动者的劳动报酬。劳务派遣单位和用工单位不得向被派遣劳动者收取费用。按此规定,劳务派遣公司以收取中介费、管理费等名义扣发你的工资是违法的。因此,你可以向劳动行政部门投诉劳务派遣公司的违法行为,由劳动行政部门依法处理。
北京隽永律师事务所
问题:农村承包土地被政府强行流转,地上原有的树木一分钱补偿都没有,合理吗?
不合理,可以通过法律途径解决,维护您的合法权益,争取合理的补偿
北京昌运律师事务所
问题:你好,关于农村宅基地纠纷处理的书面报告于当地政府部门该怎么写。
您好,书面报告没有特定的格式,您实事求是的写就可以
顾倩
问题:你好,我是农村箱在京打工,己上社保养老险,兵役三年算社保年限,又问农村兵役六十岁还能享受政府的补贴吗?
您好,关于社保方面的问题,建议您咨询当地的人社部门比较稳妥。
周红笑
问题:农村房子火灾,没有保险,可以向政府部门申请补偿吗
如果因火灾导致生活困难,可以向政府部门申请补助。
顾倩
问题:2017建设新农村,未经本人同意,政府以危房为由,把老家唯一住房偷偷给我拆除了,到现在都没有处理
您好,可以依法起诉,如质疑政府的行政行为,可以委托律师提 起行政诉讼,主张自己的权益,如造成损失,可以要求赔偿,详细情况可以咨询律师后处理
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郭红杏律师
2022-08-21 00:22:33
你好,被征地农民参加新型农村社会养老保险的缴费标准,按每年100元至800元的缴费档次,由个人选择其中一档乘以折算后的缴费年限,计算个人应缴费总额。被征地农民选择参加城镇职工基本养老保险的缴费标准,以征地时上年度起历年全省在岗职工平均工资作为缴费基数,按20%的费率乘以折算后的缴费年限,计算应缴费总额。区(市、县)人民政府对参加社会养老保险的被征地农民,以《土地承包经营权证》记载的承包土地数量为依据,根据实际失地比例承担一定数额的费用。全部失地的,政府承担费用为被征地农民参加新型农村社会养老保险最高缴费档次乘以补缴年限计算得到的应缴费总额的60%;部分失地的,政府承担费用为应缴费总额的60%乘以实际失地比例。《土地承包经营权证》记载的家庭人口为若干人的,按符合参保条件的实际人口计算政府承担费用。参加新型农村社会养老保险的,个人缴费和政府承担费用全部记入个人账户,作为个人账户养老金的计算依据;选择参加城镇职工基本养老保险的,除政府承担费用外,其余部分由个人承担,应缴费总额的40%记入个人账户,其余60%按城镇职工基本养老保险的规定一部分记入个人账户,一部分划入统筹基金。参加新型农村社会养老保险时未满60周岁、缴费年限不足15年的,按照个人选择的缴费档次继续缴费,费用由个人全额承担。选择参加城镇职工基本养老保险时未达到国家法定退休年龄、缴费年限不足15年的,按照城镇灵活就业人员参保缴费标准继续缴费,费用由个人全额承担。
问题:失地养老保险的标准?
郭红杏律师
2022-08-20 20:47:31
你好,停电临时自己发电只是应急,但是存在安全隐患,还是采用电力局的电源保险一些。
问题:家庭停电了自己买了一个柴油发电机违法吗?电力局工作人员说如果要用发电机就把家庭的电源拆了?
北京晏清律师事务所
2022-08-20 23:14:55
请具体描述一下基本情况
问题:土地征收红线怎么确定?
北京隽永律师事务所
2022-08-20 23:12:07
国家没有统一标准,每个地方的补偿标准不一样,具体的按照当地最新标准计算补偿金
问题:拆迁,我有营业执照应该怎么要补偿?
北京隽永律师事务所
2022-08-20 22:27:14
可以委托我们办理辩护,维护犯罪嫌疑人或者被告人的合法权益
问题:父亲投资了一家店,然后那家店有特殊服务被抓,我父亲会怎样?但是他不参与经营管理。?
北京晏清律师事务所
2022-08-20 23:21:55
请具体描述一下基本情况
问题:你好我有拆迁补偿纠纷XXX
张瑞建拆迁律师
2022-08-20 12:06:37
欢迎来电详细咨询
问题:在单位土地上自建的房屋,拆迁有补偿吗?
张世伟律师
2022-08-19 21:53:23
您好,建议您委托专业律师维权,具体方案可点击我头像打电话联系获取。
问题:农村宅基地盖的房屋如果拍卖需要什么手续?
顾倩律师
2022-08-20 13:08:57
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
问题:外地发了批塑料颗粒运回来有石头粉货款已转怎么办?
北京晏清律师事务所
2022-08-19 18:59:37
请具体描述一下基本情况
问题:袁律师,孩子的户口在姥爷家是非农业户口,我是爸爸在农村,现在我们这要拆迁,我的子女享受拆迁政策吗?
北京晏清律师事务所
2022-08-20 23:21:55
请具体描述一下基本情况
问题:你好我有拆迁补偿纠纷XXX
张瑞建拆迁律师
2022-08-20 12:06:37
欢迎来电详细咨询
问题:在单位土地上自建的房屋,拆迁有补偿吗?
北京隽永律师事务所
2022-08-20 23:12:07
国家没有统一标准,每个地方的补偿标准不一样,具体的按照当地最新标准计算补偿金
问题:拆迁,我有营业执照应该怎么要补偿?
北京隽永律师事务所
2022-08-20 22:27:14
可以委托我们办理辩护,维护犯罪嫌疑人或者被告人的合法权益
问题:父亲投资了一家店,然后那家店有特殊服务被抓,我父亲会怎样?但是他不参与经营管理。?
北京晏清律师事务所
2022-08-20 23:14:55
请具体描述一下基本情况
问题:土地征收红线怎么确定?
张世伟律师
2022-08-19 21:53:23
您好,建议您委托专业律师维权,具体方案可点击我头像打电话联系获取。
问题:农村宅基地盖的房屋如果拍卖需要什么手续?
郭红杏律师
2022-08-20 20:47:31
你好,停电临时自己发电只是应急,但是存在安全隐患,还是采用电力局的电源保险一些。
问题:家庭停电了自己买了一个柴油发电机违法吗?电力局工作人员说如果要用发电机就把家庭的电源拆了?
北京晏清律师事务所
2022-08-19 18:59:37
请具体描述一下基本情况
问题:袁律师,孩子的户口在姥爷家是非农业户口,我是爸爸在农村,现在我们这要拆迁,我的子女享受拆迁政策吗?
郭红杏律师
2022-08-21 00:22:33
你好,被征地农民参加新型农村社会养老保险的缴费标准,按每年100元至800元的缴费档次,由个人选择其中一档乘以折算后的缴费年限,计算个人应缴费总额。被征地农民选择参加城镇职工基本养老保险的缴费标准,以征地时上年度起历年全省在岗职工平均工资作为缴费基数,按20%的费率乘以折算后的缴费年限,计算应缴费总额。区(市、县)人民政府对参加社会养老保险的被征地农民,以《土地承包经营权证》记载的承包土地数量为依据,根据实际失地比例承担一定数额的费用。全部失地的,政府承担费用为被征地农民参加新型农村社会养老保险最高缴费档次乘以补缴年限计算得到的应缴费总额的60%;部分失地的,政府承担费用为应缴费总额的60%乘以实际失地比例。《土地承包经营权证》记载的家庭人口为若干人的,按符合参保条件的实际人口计算政府承担费用。参加新型农村社会养老保险的,个人缴费和政府承担费用全部记入个人账户,作为个人账户养老金的计算依据;选择参加城镇职工基本养老保险的,除政府承担费用外,其余部分由个人承担,应缴费总额的40%记入个人账户,其余60%按城镇职工基本养老保险的规定一部分记入个人账户,一部分划入统筹基金。参加新型农村社会养老保险时未满60周岁、缴费年限不足15年的,按照个人选择的缴费档次继续缴费,费用由个人全额承担。选择参加城镇职工基本养老保险时未达到国家法定退休年龄、缴费年限不足15年的,按照城镇灵活就业人员参保缴费标准继续缴费,费用由个人全额承担。
问题:失地养老保险的标准?
顾倩律师
2022-08-20 13:08:57
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
问题:外地发了批塑料颗粒运回来有石头粉货款已转怎么办?
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