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地区:北京-东城区
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其实农村老宅倒塌宅基地此种情况需看具体问题来分析农村宅基地的使用权必须是由集体成员使用,而在实际的生产生活中,集体成员有个人户口迁出的,也有家庭户口全部迁出的根据我国法律规定,宅基地以户为单位进行配置,宅基地只有集体成员才可以使用,宅基地使用权的流转也只能在集体内部成员中进行因此,当宅基地上房屋家庭户在全部户口都迁出的情况下,若房屋倒塌了,那么宅基地的使用权也就灭失了,原宅基地要交回集体;当宅基地上房屋家庭户仍有成员户口在集体中,通俗的说就是还有人是农村户口,根据宅基地使用权是家庭共有的特性,那么该家庭户就可以继续享有宅基地的使用权,房屋倒塌了以后可以申请重建新房屋另外注意,农村宅基地不能闲置超过两年,否则集体还是会收回
2022-06-05 16:27:51 回复
地区:北京-朝阳区
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不会,但是要及时修缮,农村宅基地不能闲置超过两年,否则还是会被集体收回
2022-06-06 14:27:54 回复
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地区:北京-东城区
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不会。农村的宅基地都是老一辈依据当时的政策规定取得,即便后来都落户城镇,但这类宅基地很多是通过继承父母的房产获得的,不因户籍性质变化就导致失去农村房屋所有权或宅基地使用权。房屋是私人合法财产,依法受法律保护,在房屋有使用价值时,地随房走,即便房屋倒塌了,宅基地的使用权还是归属于原房屋所有权人。即使有政策要收回,也得要支付经济补偿。
2022-06-05 16:43:36 回复