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公积金贷款审批已办理
公积金贷款审批已办理
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2022-04-11 20:52:22
已帮助2976人
投诉/举报
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大家都在问
公积金贷款审批已办理
顾倩
问题:我网上贷款审批通过了,但是卡号错了,钱没有打过来,网贷客服要我给银行卡里存贷款额的一半,说是银监会让我存的
您好, 可能涉嫌诈骗行为,建议您谨慎行事,必要时可以报警处理的。
律图璧山区
问题:请问住房公积金贷款审批要多久
公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款,工作人员一般就是告诉你十天十个工作日,也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡。户口本,身份证,去公积金递交。审核一般在3-5个工作日。审核结束后去公积金,签借款合同,然后等待放款。《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
赵江涛
问题:公积金贷款申请已提交,那个贷款年限能改么
协商吧
范艳贝
问题:当初买房分了两批贷款第一批贷款下来了目前属正常还款状态 还有一批贷款没有审批下来但是之前就已经签订了购房合同 到现在也没有通知有房产证之前和我们对接的有一个群聊现在被踢出去了
您的诉求是什么
李建成
问题:请问配偶的房子是婚前购买并且已办了贷款,我可以办理公积金摊还吗?
根据合同内容
顾倩
问题:东城区平房一间约十五平方米建筑面积,已翻改无报批,现在怎么样才能办理土地证?
您好,您可以到您当地的土地局进行查询处理的。
范艳贝
问题:部队公积金贷款批准书编号银行查不到
咨询公积金管理中心
顾倩
问题:我购买了房子 已经付首付网签 办理公积金贷款的过程中 开发商要求我填写和开发商的协议自愿把贷款金额打入开发商的账户中 而非资金监管账户 我拒绝了 我们这的公积金中心也是要求签署这样的协议才进行下一步的公积金贷款 其中的原因以公积金系统问题等等搪塞 现在我要求退房 开发商却要求在填写退房协议中让我填写因我个人原因未贷款下来才导致退房
您好,不合理的要求您是可以拒绝的,若是协商不成的话,建议您委托律师通过诉讼的方式来解决
薛辰
问题:我是卖房子人,买方贷款够房,贷款已经批下来了,打到开发商了,开发商迟迟不给返还房款
根据你的描述,该房屋已经延迟交房很长时间了;就你目前的情况给你以下建议:建议一、你现在可以继续收取开发商的违约金(按天计算,有一天算一天)直至该房屋顺利履行交接手续为止;此条款适用于房间涨幅过快,收取的违约金及赔偿金总额不足以弥补房价的涨幅;建议二、你可以现在就要求单方面解除合同,同时要求开发商按天支付你现有的违约金,直至解约当日的为止;并且要求对方同时承担赔偿责任,一般合同的赔偿责任是房屋总价值的15%-20%;这个合同条款一般都会有明确的,你好好看看房地产买卖合同;此条款适用于房屋目前的涨幅没有超过你的赔偿总金额,换句话说:你收取开发商的违约金及赔偿金总额大于该房屋同等价值,(比如你原来买这套房屋100万,现在开发商共计赔偿给你20万,但是你现在再卖一套同等房屋却要150万你就不划算啦)否则你就不划算了;至于你说的银行利息及担保费,很抱歉!就算是通过司法途径维权也很难得到法院支持的,因为,这些费用是你购买房屋本身就会产生的,而且这些利息及费用你是引发方,理应由你全额承担,和开发商违约不违约没有关系;开发商违约成本、权利及义务在合同中均会有明确;希望对你有所帮助!以上是对开发商不交房
韩婧
问题:我个人贷款已经批下来了但是要我找个担保人,这个担保人怎么找
1、亲戚朋友 上述我们介绍了,一般是找家人比如父母兄弟姊妹,其次找亲戚如姑姑舅舅叔叔表哥表姐,实在不行也可以关系非常密切的闺蜜或兄弟,这些人与你感情深厚,极有可能会为你担保。 2、担保公司 如果实在没人愿意为你担保,可以尝试找第三方机构担保,民间有很多公司承接类似的业务,正规的担保公司有足够的注册资本、符合要求的经营场所、有熟悉金融的工作人员、持有合法的手续,可以为个人或中小企业贷款,好处在于方便快捷,通过率高,缺点在于服务费高昂。建议大家擦亮眼睛,要选择正规的担保公司。
张婉茹
问题:二手房网签了,银行批贷了等着去公积金签贷款合同,还能撤销吗
合同撤销需要满足特定情形,您应该想问的是合同是否能解除吧,这个需要看具体合同约定,我们团队专业做房产纠纷,您如果需要可以委托我们进行代理
律图法律咨询
问题:你好,我现在公积金自己加公司每月共缴纳1040元,已缴纳快两年了,公积金余额有10000,我的公积金贷款额度最高能贷多少钱啊?谢谢!
1、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款(现要没有没还清的公积金贷款)2、建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态(现要还在缴存中)贷款额度:通常情况下,目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。(你那应该低些。)具体贷款额度的确定方法:1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;(拿着夫妻双方身份证,去公积金管理中心一查就查到最高能贷多少钱了。)2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。(也就是要对你要买的房做评估,要看评估值的)希望可以帮到你
信得过的好律师
祝辉良律师擅长:房产纠纷、婚姻家庭
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擅长:房产纠纷,婚姻家庭
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栢胜律师团队
2022-08-13 22:18:23
你好,在合同期内无特殊情况房东不能单方面宣布涨房租。
问题:您一下房东单方面宣布涨房租算违约吗?
姜龙辉律师
2022-08-13 21:58:38
您好,我是姜律师。我愿提供解决方案和法律帮助。
问题:天水XX的房子都完工6年的,房产证下不来
范艳贝律师
2022-08-14 00:58:18
可以具体沟通
问题:您好,我哥以我名义买房?
范艳贝律师
2022-08-14 01:02:34
交了多少
问题:今天中午看房交了定金,觉得不合适,让退钱,中介不给退?
张壮律师
2022-08-13 22:31:51
您好,可以具体说说。
问题:跟中介发生财产纠纷?
肖国兵律师
2022-08-13 13:40:16
你好,你和二房东的合同是怎么约定的,一手房东知道转租吗?你可以拿着资料到律所来,我们可以分析分析,看怎么应对
问题:您好我的二手房东和一手房东发生冲突 我一直按时交租二手房东 合同也是和二手房东签订的 但是一手房东找上门来说二手拖欠房租 现在要我们搬出去?
顾倩律师
2022-08-13 13:34:05
您好,根据合同规定若对方有义务安装却不装,可以委托律师提起诉讼
问题:可以吗,想问一下要求物业给我们这个天井装一个安全网,楼上有时候会掉落杂物,我家是一楼由于楼层设计有连廊?
付新岭律师
2022-08-13 19:09:53
您好,可以的
问题:直接交房租给房东是不是可以举报他漏税?
付新岭律师
2022-08-13 19:09:36
您好,北京目前不可以
问题:商业贷款可以转公积金贷款吗?
付新岭律师
2022-08-13 19:09:13
您好,不是个人全部缴纳,需要个人交一半,公司交一半
问题:我想询问一下,公积金是个人全部缴纳的吗?
张壮律师
2022-08-13 22:31:51
您好,可以具体说说。
问题:跟中介发生财产纠纷?
付新岭律师
2022-08-13 19:09:13
您好,不是个人全部缴纳,需要个人交一半,公司交一半
问题:我想询问一下,公积金是个人全部缴纳的吗?
范艳贝律师
2022-08-14 00:58:18
可以具体沟通
问题:您好,我哥以我名义买房?
范艳贝律师
2022-08-14 01:02:34
交了多少
问题:今天中午看房交了定金,觉得不合适,让退钱,中介不给退?
肖国兵律师
2022-08-13 13:40:16
你好,你和二房东的合同是怎么约定的,一手房东知道转租吗?你可以拿着资料到律所来,我们可以分析分析,看怎么应对
问题:您好我的二手房东和一手房东发生冲突 我一直按时交租二手房东 合同也是和二手房东签订的 但是一手房东找上门来说二手拖欠房租 现在要我们搬出去?
付新岭律师
2022-08-13 19:09:53
您好,可以的
问题:直接交房租给房东是不是可以举报他漏税?
栢胜律师团队
2022-08-13 22:18:23
你好,在合同期内无特殊情况房东不能单方面宣布涨房租。
问题:您一下房东单方面宣布涨房租算违约吗?
姜龙辉律师
2022-08-13 21:58:38
您好,我是姜律师。我愿提供解决方案和法律帮助。
问题:天水XX的房子都完工6年的,房产证下不来
顾倩律师
2022-08-13 13:34:05
您好,根据合同规定若对方有义务安装却不装,可以委托律师提起诉讼
问题:可以吗,想问一下要求物业给我们这个天井装一个安全网,楼上有时候会掉落杂物,我家是一楼由于楼层设计有连廊?
付新岭律师
2022-08-13 19:09:36
您好,北京目前不可以
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