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拆迁公司狡辩说误拆了房屋该怎么办?

拆迁公司狡辩说误拆了房屋该怎么办?
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-26 11:35:14 已帮助2138人

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拆迁公司狡辩说误拆了房屋该怎么办?
在面对拆迁公司蓄意强拆自家房产并试图掩盖事实伪装成误拆的情况下,当事人首先应该向当地公安机关报案,以便及时收回被非法侵犯的财产权益。
其次,需要准确收集相关重要证据,例如房产实际价值以及房屋内特定损害情况的详细清单等等,以备后续向法院提起诉讼时的使用。
关于协商和解的途径:
在此种情形之下,当事人应当基于双方自愿、相互理解的原则,尽力通过协商的方式自行解决争议。
如果此过程中遇到困难且未能达成共识,也可以考虑邀请公正、可靠的第三方机构从中调停、斡旋,协助解决争端。
当尝试以上所有方法无果之后,当事人还可选择向住所地的人民调解委员会正式提出书面调解申请;
但若调解无效,则只能经由仲裁程序或法律诉讼来维护自身合法权益了。
一般而言,解决房地产争议的主要途径包括:
1.当事人直接进行协商或者请求第三者介入协调处理;
2.如协商失败,可向其住所地的人民调解委员会提出书面调解申请;
3.若调解无效,则应申请仲裁或进行诉讼。
关于诉讼流程方面的具体步骤:
1.原告需向人民法院递交全面完整的起诉状、副本以及相关多元化的证据材料;
2.接收原告投寄的诉讼文件、资料后,法院进行严格的审查,若满足相关条件便向原告发放准许立案的通知书;
3.法院随即将原告的起诉书副本送达至被告手中;
4.被告收到起诉书副本后,会根据事实情况作出书面答辩意见;
5.一旦进入开庭审理环节,双方当事人将分别陈述各自主张与依据;
6.法院将会依据审判详情做出最终判决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
    任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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