关于合同的签订方式和有效条件，在此提出以下观点供参考：
首先，合同的订立并不仅局限于书面形式，双方当事人若已通过口头约定达成共识亦可视为合同成立；
其次，即便只有一份合同文本，其法律效力并未因此而受到影响，因为在一般情况下，只要合同各方在合同上签字、盖章或摁指印，该合同便正式生效；
最后，对于合同的定义应从广义角度理解，它是指平等主体的自然人、法人及其他组织之间为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的意思表示一致的协议。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
