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抵押权有效期限

抵押权有效期限
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-05-14 13:10:27 已帮助916人

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抵押权有效期限
抵押权的法定期限为它所附着的主债权的法定诉讼时效期内,根据我国相关法律法规的明确规定,抵押权持有一方有义务于此期限之内行使其抵押权利;
如果未能及时行使该权利,则由人民法院对该抵押权益不予实体保护。
在此情况下,债务人或涉及到的第三人将他们依法可自行处置的财产用作抵押时,若不幸的债务人未能按期履行其偿还贷款等相应责任,债权人便有资格对这些抵押财产享有优先受偿的权利。
民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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