1、要看该套房子的产权归谁。
2、按照相关法律的有关规定，该房产如果是属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。
3、如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得，获得产权一方补偿另一方一半的竞价款，并从竞价款中扣除银行欠款的一半，最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。
4、《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
