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农村宅基地能否作为遗产继承
农村宅基地能否作为遗产继承
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
2022-08-07 03:55:38
已帮助1203人
精选律师 ·
讲解实例
农村宅基地能否作为遗产继承
宅基地
不可以作为
遗产继承
。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的
宅基地使用权
是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。
【法律依据】《
民法典
》第一千一百二十二条:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得
继承
的遗产,不得继承。
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农村宅基地能否作为遗产继承
顾倩
问题:您好 我想咨询一下 24女子可以申请农村宅基地吗
您好, 一般是一户一宅,您可以到您当地的村委会查询一下
顾倩
问题:杨律师好!我这边有个终本执行的案件,目前只知道对方在农村有宅基地与耕地,想要恢复执行
您好, 您可以叙述一下您的情况,可以委托律师介入帮助您收集相关的财产线索申请恢复执行
张世伟
问题:你好,自家哥哥看弟弟以前在农村没有宅基地,就将自己一部分房屋给弟弟作为宅基地并且也办理了产权,后来弟弟向政府申请,批了一块宅基地盖了房子,现在弟弟可以把哥哥以前给他的宅基地归还给哥哥,办理变更产权登记吗
一户一宅
陈瑶
问题:村集体要收回农民的宅基地是不是应该有相应的补偿
一般来说,农村的房屋有三种补偿方式可以选择:1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1,如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被电脑划入城市规划区,那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。
陈瑶
问题:你好,想问下怀宁县农村宅基地拆迁补偿标准是多少
一般来说,农村的房屋有三种补偿方式可以选择:1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1,如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被电脑划入城市规划区,那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。
律图法律咨询
问题:农村宅基地房屋继承问题是如何
继承宅基地房屋的手续是:继承人应当携带原户主死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记和土地变更登记,并提交经公证的材料或者生效的法律文书。
张海霞
问题:XX有债务,人过世了,唯一的农村宅基地,是一家的唯一住宅,贷款还不上会被拍卖吗
此人的后代或是遗产的继承人或以使用现金偿还贷款,可以避免住房被拍卖
顾倩
问题:我父亲去世10多年了,农村宅基地一直是我父亲的名字,现在想改成我母亲的名字,跟我父亲的兄弟姐妹有关系吗
您好, 原则上还是有一定的影响的,具体看实际情况确定发生纠纷可以委托律师起诉处理
律图云南
问题:您好咨询一下城里人能继承农村宅基地吗
农村宅基地不能继承,无论是否为城里人都不能继承农村宅基地。因为宅基地不属于个人财产,不能作为遗产继承。根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。法律依据《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
顾倩
问题:你好 陈律师 有农村宅基地问题向你请教
您好,农村宅基地原则上禁止买卖。只有本村村民之间在符合法律规定的条件下允许买卖。可以叙述一下您的情况为您进一步分析
律图长宁区
问题:农村村民一户可以拥有几处宅基地
1.农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。2.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
北京昌运律师事务所
问题:通过继承农村宅基地把户口迁回农村,户口是非农业家庭户还是农业家庭户?
您好,信息少,确定不了
北京婚姻家庭在线服务
范艳贝律师
高级合伙人
擅长:婚姻家庭,财富传承,财产分割
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郭红杏律师
2022-08-19 07:54:06
你好,?根据户口审批工作规范,办理夫妻投靠时须提供住房证明(是指具有属于申请人、被投靠人本人或其直系亲属的合法住房)。
问题::我夫人已夠进京条件,无房产。能办户口吗?
桑丽律师
2022-08-19 07:59:55
需要证明什么事情?
问题:夫妻可以做证人吗?
桑丽律师
2022-08-19 08:05:15
老人有遗嘱吗
问题:妻子病故女婿可以继承岳父房产?吗?
桑丽律师
2022-08-19 08:01:29
需要结合实际情况判断
问题:起诉离婚实际案例中,大约需要多长时间有结果?
广东国晖(北京)律师事务所
2022-08-19 06:59:38
你好如果协商不成可以法院提起诉讼争取抚养权
问题:我已经离婚三年了现在要孩子得扶养权需要走什么程序?
张少远律师
2022-08-18 20:37:19
收养需要办理相关手续,具体可以电话或者微信咨询
问题:我想领养一个女儿?
北京环赢律师事务所
2022-08-18 21:44:34
你好,要有委托书才能查
问题:可以查询身份信息吗?
易轶律师
2022-08-18 20:49:35
具体情况可以电话沟通一下
问题:如果婚后过户给我和我老公,贷款也是公婆还的,但是房子首付是公婆交的,公婆说把房子过户给我和我老公?
王雨昕律师团队
2022-08-18 17:23:59
您好
问题:夫妻双方都是河北省户口,在户籍地办理的结婚证,现在双方都在天津,能在天津这边办理离婚吗?
北京隽永律师事务所
2022-08-18 22:29:42
可以委托我们帮您通过诉讼途径解决离婚问题,维护您的合法权益
问题:离婚案件,我不是本地人?
广东国晖(北京)律师事务所
2022-08-19 06:59:38
你好如果协商不成可以法院提起诉讼争取抚养权
问题:我已经离婚三年了现在要孩子得扶养权需要走什么程序?
桑丽律师
2022-08-19 08:01:29
需要结合实际情况判断
问题:起诉离婚实际案例中,大约需要多长时间有结果?
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2022-08-18 22:29:42
可以委托我们帮您通过诉讼途径解决离婚问题,维护您的合法权益
问题:离婚案件,我不是本地人?
桑丽律师
2022-08-19 08:05:15
老人有遗嘱吗
问题:妻子病故女婿可以继承岳父房产?吗?
易轶律师
2022-08-18 20:49:35
具体情况可以电话沟通一下
问题:如果婚后过户给我和我老公,贷款也是公婆还的,但是房子首付是公婆交的,公婆说把房子过户给我和我老公?
王雨昕律师团队
2022-08-18 17:23:59
您好
问题:夫妻双方都是河北省户口,在户籍地办理的结婚证,现在双方都在天津,能在天津这边办理离婚吗?
北京环赢律师事务所
2022-08-18 21:44:34
你好,要有委托书才能查
问题:可以查询身份信息吗?
郭红杏律师
2022-08-19 07:54:06
你好,?根据户口审批工作规范,办理夫妻投靠时须提供住房证明(是指具有属于申请人、被投靠人本人或其直系亲属的合法住房)。
问题::我夫人已夠进京条件,无房产。能办户口吗?
桑丽律师
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需要证明什么事情?
问题:夫妻可以做证人吗?
张少远律师
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收养需要办理相关手续,具体可以电话或者微信咨询
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