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有必要回农村老家盖房子吗
有必要回农村老家盖房子吗
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2022-07-21 07:20:56
已帮助1216人
精选律师 ·
讲解实例
有必要回农村老家盖房子吗
有没有必要回农村建房都是因人而异的,如果在农村没有
宅基地
,平时也没有人居住的话,就没有必要回农村建房了。如果家里还有父母在农村居住,那还是非常有必要回农村建房的。
《
农村宅基地
管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
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有必要回农村老家盖房子吗
顾倩
问题:农村 男方丧偶 再婚 再婚后并未有新盖房 如果男方先去世 再婚的配偶是否有权利继承其男方房产
一般是有继承权的,原则上有遗嘱从遗嘱,如没有遗嘱则按照法定继承。
薛晓波主任
问题:消防退役,集体户口落不回农村怎么办
建议咨询当地户籍部门F
顾倩
问题:农村前边邻居要加盖二层,会影响我采光,如果在我不同意的情况下他私自施工,法律支持我要求他拆除吗?
您好,若对方的行为影响到您采光等方面的相邻权利或其他民事权利、权益,可以通过诉讼要求停止侵害,排除妨碍,若造成损失可以并要求赔偿,建议电询详述案情。
张世伟
问题:你好,自家哥哥看弟弟以前在农村没有宅基地,就将自己一部分房屋给弟弟作为宅基地并且也办理了产权,后来弟弟向政府申请,批了一块宅基地盖了房子,现在弟弟可以把哥哥以前给他的宅基地归还给哥哥,办理变更产权登记吗
一户一宅
陈瑶
问题:村集体要收回农民的宅基地是不是应该有相应的补偿
一般来说,农村的房屋有三种补偿方式可以选择:1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1,如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被电脑划入城市规划区,那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。
北京昌运律师事务所
问题:通过继承农村宅基地把户口迁回农村,户口是非农业家庭户还是农业家庭户?
您好,信息少,确定不了
薛辰
问题:北京市郊区农村自建房,买卖合同附加回购条款,可以吗
农村自建房买卖原则无效。农村自建房转让时,宅基地使用权一并转让,故农村私房买卖合同涉及到农村宅基地的转让。依照《土地管理法》和有关政策的规定,农村宅基地使用权的主体仅限于本集体经济组织成员,向本集体经济组织以外的农村居民转让农村住房和宅基地的,因违反了集体经济组织的成员权属性,应当认定无效。司法实践中,如果农村宅基地房屋买卖合同的时间较早,且房款已付清,房屋已实际交付,且经有关政府部门审核同意,从保护交易安全角度出发,农村自建房买卖的买受人即使是非同一集体经济组织的村民,或者是城镇居民,亦不作无效处理。【法律条文】:《中华人民共和国民法典》:第一百五十五条 【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
薛辰
问题:周律师,农村的老家旧房子一直没有住,有宅基地证,但是房子快塌了,塌了的时候,宅基证会被政府收回么?
其实农村老宅倒塌宅基地此种情况需看具体问题来分析农村宅基地的使用权必须是由集体成员使用,而在实际的生产生活中,集体成员有个人户口迁出的,也有家庭户口全部迁出的根据我国法律规定,宅基地以户为单位进行配置,宅基地只有集体成员才可以使用,宅基地使用权的流转也只能在集体内部成员中进行因此,当宅基地上房屋家庭户在全部户口都迁出的情况下,若房屋倒塌了,那么宅基地的使用权也就灭失了,原宅基地要交回集体;当宅基地上房屋家庭户仍有成员户口在集体中,通俗的说就是还有人是农村户口,根据宅基地使用权是家庭共有的特性,那么该家庭户就可以继续享有宅基地的使用权,房屋倒塌了以后可以申请重建新房屋另外注意,农村宅基地不能闲置超过两年,否则集体还是会收回
顾倩
问题:北京通州农村宅基地老房翻盖申请批示能盖多少平米
您好,可以依法起诉,如质疑行政机关的行政行为,可以委托律师提起行政诉讼,主张自己的权益,如造成损失,可以要求赔偿,详细情况可以咨询律师后处理
程明鑫
问题:在农村养殖场 是宅基地 想盖二层居住用房 不知道是否符合法律要求
只有宅基地上才可以见到合法的住宅,如果是在其他土地性质的土地上见到了住宅,当时可能没有什么问题,但是最终有可能会被多部件拆除,是有一定风险的。
薛辰
问题:北京农村自建房翻新最多能盖多少平米的 两个房本
如果有房产证,产权没有纠纷,测量后会组织评估,而评估的标准是按照该片区内下发的补偿方案来具体实施的。所以至于多少钱一平,是要看当地的补偿方案才能知道的,全国没有统一价。但是有个参照补偿方案是否合理的方法,那就是被征收房屋的补偿价格,应当与周边类似房屋的市场价值等同或高于市场价值
高洪旭
问题:城里户口回农村可以吗
建议电话详询
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郭广吉律师
2022-08-18 20:47:29
你好,可以根据购房合同的约定,要求开发商承担违约责任。
问题:关于新房交房问题,买的是精装修。去年6.30号让收房(也是开放商的交房日期),但是到目前为止,一直用的临时水电,没有燃气和暖气。?
范艳贝律师
2022-08-18 19:23:44
一般来说不会
问题:我委托中介出租房屋,承租人在房屋内从事非法活动我并不知情,公安应该对我进行处罚吗?
孔民律师
2022-08-18 20:22:14
您好!可以通过法院办理继承手续
问题:家中姐弟两人,弟弟过世,父亲名下有一处房产(父亲过世),想过户到母亲名下,请问怎么办?
陈瑶律师
2022-08-18 16:58:26
您好,建议您来所详细咨询
问题:开发商之前收取的费用是否合理,可否起诉要求退回,对开发商办理房产证是否有影响?
范艳贝律师
2022-08-18 16:55:07
在保修期内,主张开发商承担维修责任。如需法律帮助,可以点击头像查询我的联系方式具体沟通
问题:十五楼也有在同一位置也有裂缝,我的楼面在卧室的墙角有一米多长的裂缝十七楼,我买的相片发在十六楼十六零一?
薛晓波主任律师
2022-08-18 16:45:39
建议您咨询街道或居委会申请条件F
问题:公租房的事咨询?
於雪琴律师
2022-08-18 15:40:08
具体情况是怎样的
问题:想资询北京户口买房的事?
薛晓波主任律师
2022-08-18 13:40:54
正常情况下交钥匙,办理入住手续后。G
问题:物业费用起算时间仔细?
范艳贝律师
2022-08-18 15:31:48
根据物业合同
问题:当业主问起来时,可近一年来就悄没声取消了,一直提供每年外立面玻璃擦洗服务,我们物业自房屋建成入住以来(十多年)?
张春雷律师
2022-08-18 17:35:48
具体情况您可以详细沟通看怎么解决
问题:物业公司乱收费现象?
范艳贝律师
2022-08-18 16:55:07
在保修期内,主张开发商承担维修责任。如需法律帮助,可以点击头像查询我的联系方式具体沟通
问题:十五楼也有在同一位置也有裂缝,我的楼面在卧室的墙角有一米多长的裂缝十七楼,我买的相片发在十六楼十六零一?
孔民律师
2022-08-18 20:22:14
您好!可以通过法院办理继承手续
问题:家中姐弟两人,弟弟过世,父亲名下有一处房产(父亲过世),想过户到母亲名下,请问怎么办?
张春雷律师
2022-08-18 17:35:48
具体情况您可以详细沟通看怎么解决
问题:物业公司乱收费现象?
陈瑶律师
2022-08-18 16:58:26
您好,建议您来所详细咨询
问题:开发商之前收取的费用是否合理,可否起诉要求退回,对开发商办理房产证是否有影响?
於雪琴律师
2022-08-18 15:40:08
具体情况是怎样的
问题:想资询北京户口买房的事?
薛晓波主任律师
2022-08-18 16:45:39
建议您咨询街道或居委会申请条件F
问题:公租房的事咨询?
范艳贝律师
2022-08-18 15:31:48
根据物业合同
问题:当业主问起来时,可近一年来就悄没声取消了,一直提供每年外立面玻璃擦洗服务,我们物业自房屋建成入住以来(十多年)?
郭广吉律师
2022-08-18 20:47:29
你好,可以根据购房合同的约定,要求开发商承担违约责任。
问题:关于新房交房问题,买的是精装修。去年6.30号让收房(也是开放商的交房日期),但是到目前为止,一直用的临时水电,没有燃气和暖气。?
范艳贝律师
2022-08-18 19:23:44
一般来说不会
问题:我委托中介出租房屋,承租人在房屋内从事非法活动我并不知情,公安应该对我进行处罚吗?
薛晓波主任律师
2022-08-18 13:40:54
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