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李丹律师 福州
优势: 有团队 | 主任律师 | 丰富的专业经验
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学历:本科 厦门大学
擅长 刑事辩护 债权债务 婚姻家庭
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周建云律师 晋安区
优势: 办过大案 | 有顾问单位经验 | 丰富的专业经验
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学历:本科 浙江大学
擅长 债权债务 合同事务 婚姻家庭
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陈露律师 厦门
优势: 有团队 | 有顾问单位经验 | 丰富的专业经验
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吴丽玉律师 福州
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学历:本科 厦门大学
擅长 交通事故 婚姻家庭 刑事辩护
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福建泽良律师事务所 厦门
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学历:本科 集美大学
擅长 交通事故 劳动工伤 债权债务
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曾继东律师 台江区
优势: 有团队 | 高学历 | 丰富的专业经验
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学历:本科 集美大学诚毅学院
擅长 刑事辩护 婚姻家庭 交通事故
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学历:本科 上海政法学院
擅长 债权债务 刑事辩护 建设工程纠纷
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王成勉律师 福州
优势: 有团队 | 办过大案 | 高学历
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郑炜赟律师 台江区
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学历:本科 闽南师范大学
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贺姣姣律师 厦门
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陈昆伟律师 南安市
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学历:本科 福建农林大学文法学院
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房屋契税征收新标准
房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候,应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行: 1、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。 2、如果你买的是第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时,契税税率为2%;...
购房合同无效是否要赔偿违约金
如果约定了合同无效要赔偿违约金的,要赔偿。如果没有约定,要赔偿买受人的损失。 出卖人订立商品房买卖合同时,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条,出卖人订立商品房买卖合同时; 具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。...
买房私下签协议有效力吗
私人签订的购房合同具有法律效力,但需要满足以下条件: 一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力; 二、购房合同内容为双方真实意图的表达; 三、购房合同不违反法律和社会公共利益。 【法律依据】 《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。...
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