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房屋遗产继承公证费:
1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取0.25%,5000001元至10000000元部分,收取0.2%,10000001元至
20000000元部分,收取0.15%,20000001元至50000000元部分,收取0.1%,50000001元至100000000元部分,收取0.05%,100000001元以上部分,收取0.01%。
2、证明其他经济合同标的额2o000元以下的,收取比例为1%,20001元至500oo元部分,收取0.8%,50001元至100000元部分,收取0.6%,100001元至500000元部分,收取o.5%,500001元至1000000元部分,收取0.4%,1000001元至
2000000元部分,收取0.3%,2000001元至3000000元部分,收取0.2%,3000001元至4000000元部分,收取
0.1%,4000001元以上部分,收取0.05%。
3、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同,每件收费100元。
4、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同,每件收费150元。
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1、房产继承权公证费用
房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
2、房产价值评估费用
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,
房产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
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遗嘱继承只要是当事人的真实意思表示,没有处分他人的财产就是有效的。并且遗嘱继承效力优先于法定继承。自己的东西当然自己说了算了。不用其他手续,如果老人自己会书写,自己书写签字按手印写明意见,日期就是了。自己如果不会写,应该找与该事项没有利害关系的人代笔,并找两名没有利害关系的人当证明人,在遗嘱上共同签名就是了。一定要有证明人,这样才能保证有效。当然,最好还是将房子过户给孙子,这样最保险。既然房子的所有权归了孙子。在孩子未成年以前孩子的父母是作为孩子财产的代管人使用房子的,没有终生居住权。并且未成年人的财产只有在为未成年人的利益时(并且只能是有利)才可以处分,不能随便处分的遗产继承的问题,依照继承法规定遗产继承有以下两种形式,一是遗嘱继承,二是法定继承。
遗嘱继承优先于法定继承合法的遗嘱有以下几种形式:
1、自书遗嘱,即遗嘱人亲笔书写的遗嘱。
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一、最新遗产继承顺序是怎样的
我国《继承法》第10条明确规定:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。我国《继承法》只规定了两个继承顺序,在同一个继承顺序中的继承中不在有先后顺序之分,同一顺序中的继承人对被继承人的遗产享有平等的继承权利。
二、同一顺序能否同时继承遗产
根据我国《继承法》第10条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。这种继承顺序的确定,是以继承人同被继承人的婚姻关系、血缘关系的远近以及彼此在经济上、生活上相互依赖的程度为基础的。它充分体现男女平等、权利和义务一致以及养老育幼的原则。
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遗产继承费相关咨询
律图崇明区律师 最近回复:
遗嘱于立遗嘱人去世的时候生效,如生前把财产就给付继承人那叫赠与,不属于遗嘱。
立遗嘱人去世后给付继承人的财产必须是自己拥有所有权的财产,把他人的财产写进遗嘱则无效,如现实中老人将自己租赁的公有住房遗嘱给子女,该遗嘱就是无效的。
立遗嘱人立遗嘱时精神正常,思维清晰,不糊涂。
立遗嘱人的遗产必须遗嘱给自己的父母、配偶、子女,如付给他人则是遗赠。
整个遗嘱必须立遗嘱人自己亲自书写。
要把自己的财产书写清楚,什么财产给儿子,什么财产给女儿,财产较多可以逐条书写。或将所有财产只给其中一个子女等等都要书写清楚。字迹尽量整洁。落款时间要明确具体,且要签上立遗嘱人的名字。
自书遗嘱人生前要将自己的签名字迹留在国家的相关单位,如在银行取款时,或在医院看病时,或领取工资时等等都留下自己的签名。
律图中山律师 最近回复:
1、公证员审核材料和《公证申请表》
证明材料准备齐全后,就可以将证明材料及有关申请表格交给承证员,由承证员予以受理。
承证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会出具一份《受理通知单》,凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。需要提醒的是千万不要遗忘公证费。
2、领取遗产继承公证书
在规定的时间内,即可携带好本人的身份证明和公证费,领取办理完毕的公证书。
律图云南律师 最近回复:
(一)立遗嘱人应向公证处提出申请,并填写公证申请表。
(二)提交材料。申请遗嘱公证应提交以下材料:
(1)申请人的户口簿、身份证或护照等其他身份证明材料;
(2)遗嘱拟处分的财产所有权凭证(如房地产权证、存款证明、股权凭证等);
(3)遗嘱书(草本);
(4)立遗嘱人的亲属关系证明和相关的婚姻证明(如户口簿、结婚证等);
(5)公证员认为应提供的其他材料。
(三)申请受理,发通知单。公证处认为符合规定、决定受理申请的,将发给受理通知单,并按规定标准收取公证费。
(四)公证人员对遗嘱内容进行审查公证人员会通过询问证人、调取书证物证、视听资料、现场勘验、进行鉴定等方式,对遗嘱涉及的事项、财产进行审查。立遗嘱人应当如实陈述与公证事项有关的事实,并提供相应的材料。
(五)报审批
(六)制作公证书除法律另有规定外,遗嘱公证书从审批人批准之日起生效。审批人批准日期即为出证日期。
(七)发放公证书遗嘱公证书由立嘱人到公证处领取;必要时,也可由公证处发送。
律图长寿区律师 最近回复:
所以,留置权发生的前提条件是,债权人的债权与债权人占有的财产之间具有牵连关系。
定作合同作为双务合同的一种,具有以各自的给付为交换目的的特点,定作人支付加工价款与承揽人完成一定的工作并交付工作成果是互为债权、互为债务的,双方的债务具有互为条件的牵连关系。
在个案中,当事人没有特别约定定作人向承揽人支付报酬的具体期限,从平衡双方的利益出发,定作人接受定作物的期限,也就是他支付报酬或价款的期限。如果定作人没有支付报酬或价款,则承揽人有权继续占有工作成果及材料,以此对抗定作人的财产返还请求权。此时,承揽人所行使的留置权在法律特性上与同时履行抗辩权相近似。
律图广西律师 最近回复:
在公证处办理放弃继承权公证一般是公证处对继承人放弃继承权的声明书作出公证,各地的公证收费的标准都不相同,一般公证费为200元,另加副本费、复印费。
放弃继承权声明书公证办理程序:
放弃继承权声明书公证,应当由其住所地或行为发生地的公证处管辖。当事人应当亲自办理,不得委托他人。
办理放弃继承权声明书公证,当事人应当提交以下材料:
(1)当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等;
(2)被继承人死亡的证明;
(3)当事人享有继承权的证明,例如本人与被继承人关系的证明、被继承人的遗嘱等;
(4)本人签字的放弃继承权声明书;
(5)公证员认为需要的其他材料。