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对于土地的整治工作可以说是非常的重要的,而且土地整治工作应该是属于比较大型的工程了,所以说一般来说土地整治工程都是以招标的方式来选择相关的施工单位的,当然招标也同样需要按照一定的程序来进行才行,下面就给大家简单介绍一下土地整治招标的程序具体是什么样的?
(一)招标项目备案(当日):招标人到综合招投标交易中心领取并填写《招标申请表》,并将项目审批、土地、规划、资金证明、工程担保、施工图审核等前期手续报招投标管理办公室和行政主管部门核准或备案。
(二)招标人自行招标或招标代理合同备案(当日)。
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土地是重要的物质生产资料,我国土地归国家和集体所有,近年来,政府加大了土地确权的力度,就是为了理清土地使用情况。通常情况下,政府会通过公开招标的方式选择有测绘资质的单位,开展土地确权项目。那么土地确权的招标流程是怎样的?下面我们一起跟随小编具体了解下。
一、土地确权的招标流程是怎样的?
1、招标资格与备案
招标人自行办理招标事宜,按规定向建设行政主管部门备案;委托代理招标事宜的应签订委托代理合同。
2、确定招标方式
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我国国有土地使用权出让的方式比较多,其中土地使用权招标是最常见的方式,如果单位或者个人对于招标出让的土地使用权有兴趣的,就可以参加该土地的土地使用权的竞标,参与竞标成功的就可以获得该土地使用权,所以想要获得出让土地使用权或者出让土地使用权的,首先应该知道土地使用权招标的基本流程。
一、土地使用权招标的方法
1、招标出让土地使用权的方法有两种:一种是公开招标;二是采用邀请招标,即由招标小组向符合规定条件的单位发出招标文件。以该方式出让土地使用权,主要适用于一些需要优化土地布局、大型或关键性的发展计划与投资项目的较大地块的出让。招标出让的特点是在出让过程中,引进了市场机制,体现了市场经济的竞争原则,有利于公平竞争,能激发投标者对用地方案的积极研究。
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在我国土地实行的是公有制。土地归国家所有,以及集体所有。但是,我们对土地依法享有使用权。在市场经济发展过程中,对于土地的流转有着重要需求,土地招标其实就是土地使用权的转让的一种办法。在下文中,小编将针对土地招标办法中招标流程为大家做出详细的介绍。
土地招标办法对于招标流程怎么规定?
1、土地交易的招标可采用公开招标或邀请招标。
公开招标是指招标人通过土地市场载体、媒体等形式发布招标公告而进行的招标。
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土地招标相关咨询
律图云南律师 最近回复:
当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。诉讼费用在原告起诉时由原告先预交,法院审理后,在判决中确定诉讼费的负担,一般由败诉方负担,如果原被告双方都有责任,由双方分担。对于离婚案件,由于其特殊性,诉讼费的负担由人民法院根据实际情况决定。
(一)离婚案件,每件交纳十元至五十元。涉及财产分割的,财产总额不超过一万元的,不另收费超过一万元的,超过部分按百分之一交纳
(二)侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权的案件,每件交纳五十元到一百元
(三)其他非财产案件,每件交纳十元至五十元
(四)财产案件,按争议的价额或金额,照下列比例交纳:
1.不满一千元的,每件交五十元
2.超过一千元至五万元的部分,按百分之四交纳
3.超过五万元至十万元的部分,按百分之三交纳
4.超过十万元至二十万元的部分,按百分之二交纳
5.超过二十万元至五十万元的部分,按百分之一点五交纳
6.超过五十万元至一百万元的部分,按百分之一交纳
7.超过一百万元的部分,按百分之零点五交纳。
(五)侵害专利权、著作权、商标权的案件,每件交五十元至一百元有争议金额的,按财产案件的收费标准交纳。根据最高人民法院的授权,本市具体规定为:离婚案件(涉及财产总额不超过一万元的)交纳五十元,侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权的案件交纳一百元,侵害专利权、著作权、商标权案件交纳一百元(无争议金额的)。
律图台中市律师 最近回复:
(一)恶意伪造、制造他人已注册的商标标识亦或销售恶意伪造、制造的注册商标标识的商品。这种侵权行为主要表现为以下几个方面:
1、销售恶意伪造、制造的注册商标标识的商品
2、没有经过商标权所有人认可或者委托而制造其注册商标的标识
3、恶意伪造他人的注册商标标识
4、超过商标权所有人给予的权限恶意制造其注册商标标识
(二)没有经过注册商标的法定所有人的认可,擅自在相同产品亦或相似产品上使用与其注册商标相同或者相似的商标。具体情况涵盖以下四种:
1、在相似的商品上采用和他人的注册商标类似的商标
2、在相同商品上采用和他人注册商标相同的商标
3、在相似性的商品上采用和他人的注册商标相同的商标
4、在相同商品上采用和他人注册商标类似的商标。
未经当事人认可采取以上行为,不管是故意或者过失,都构成了对他人注册商标的侵权
(三)恶意出售假冒注册商标的商品。
这类属于明知故犯型,销售者明明知道是假冒注册商标的商品,却知法犯法,也构成了商标侵权。
(四)对他人的注册商标专用权实施的其他侵权行为
1、恶意为侵害他人注册商标专用权的行为人提供仓库储存、物流运输、、藏匿等滋生行为的。此类侵权行为以故意实施为前提条件。
2、代销已知是侵犯他人注册商标专用权的产品的行为。对此种行为采用过错责任的原则。
3、在相同的商品上,把与他人注册商标相同或类似的文字或者图形作为商品名称亦或商品装潢使用,并容易造成误认的行为。
律图江苏律师 最近回复:
是指注册商标所有人在商标注册有效期满十年前的一段时间内,依法办理一定的手续,延长其注册商标有效期的制度。
第四十条注册商标有效期满,需要继续使用的,商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续在此期间未能办理的,可以给予六个月的宽展期。每次续展注册的有效期为十年,自该商标上一届有效期满次日起计算。期满未办理续展手续的,注销其注册商标。商标局应当对续展注册的商标予以公告。
商标局对于申请续展注册的,一般都会核准。但有下列情形之一的,申请将被驳回。
(1)超过宽展期提出续展注册申请的
(2)自行改变原注册商标的图形、文字的
(3)自行扩大原注册商标核定的商品使用范围的。 。
律图湖北律师 最近回复:
可以。
一、办理途径
申请变更商标注册人名义、地址或者其他注册事项有两条途径:
1、委托国家认可的商标代理服务机构办理。
2、申请人直接到商标局的商标注册处办理。
二、办理商标变更申请应提交以下材料:
1、商标注册证复印件;
2、办理商标注册人名义的变更手续,须提供县级以上工商行政管理部门出具的企业名称变更证明;
3、由于行政区划名称的改变,导致注册人名义发生改变的,也应办理变更注册人名义手续;
4、提供的2份商标代理委托书,必须盖上企业公章。
三、注意事项
1、变更商标注册人名义或地址的,商标注册人应将其一并变更全部注册商标。
2、共有商标的变更申请核准后,变更证明仅需发给代表人,如果其他共有人需要,应申请补发证明。
3、商标专用期限为10年,注册商标有效期满,需要继续使用的需续交费用,否则面临注销其注册商标。
律图淮安律师 最近回复:
任何单位或者个人实施他人专利的,应当与专利权人订立书面实施许可合同,向专利权人支付专利使用费。专利使用费的确定比较困难,即没有明确的收费标准,专利许可的费用,需要由双方当事人约定,如果没有约定的,则根据专利的实际价值来确定,要使用他人专利,必须经其许可。,一般而言可以根据如下因素来考虑其数额:
(1)专利权人研究开发专利技术的难易程度和费用大小。一般来说研究开发难度大、开发费用多的专利,其使用费相对比较高。
(2)被许可人使用专利后所能获得的收益大小,收益大的,使用费高。
专利使用许可分为以下5种基本类型:
第1种,独占许可。在双方约定的地域(一国或某地区)内,仅允许被许可方实施该专利,其他任何人包括专利权人都不得实施该专利。
第2种,排他许可。在双方约定的地域(一国或某地区)内,只允许被许可方和专利权人实施该专利,任何第三方都不得实施该专利。
第3种,普通许可。在双方约定的地域(一国或某地区)内,可以允许多家实施该专利。
第4种,分许可。在双方约定的地域(一国或某地区)内,在允许被许可方实施该专利的同时,也允许被秆可方允许他人实施该专利这必须在合同中加以明确,否则被许可方人分许可权。
第5种,交叉许可。由双方专利权人协商,双方无条件或有条件地互用对方专利。