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还没办理房产证,贷款使用男方公积金贷款金额45万?

ask****507 江苏-苏州 房屋买卖咨询 2022.08.14 18:29:28 478人阅读

你好,我想咨询一下,夫妻共同购买期房,房子已经交付,还没办理房产证,贷款使用男方公积金贷款金额45万,现感情破裂,女方愿意承担剩余贷款,可以直接把剩余贷款转到女方名下变商贷吗?

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18549953450 (咨询请说明来自律图)
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这个不好操作,必须要先把房子分了,建议您协商折现,或者前一份协议,贷款变动比较难

2022-08-14 23:04:50 回复
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13913591950 (咨询请说明来自律图)
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您好,您可以提起诉讼离婚。

2022-08-15 10:41:05 回复
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13041879487 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-苏州 咨询解答:29427条

您好,可以跟贷款公司沟通的

2022-08-15 10:05:50 回复
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18896808933 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-苏州 咨询解答:2603条

不可以,因为是银行决定的

2022-08-14 18:29:54 回复
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地区:江苏-南京 咨询解答:3159条

你们可以协议,但银行不会同意变更

2022-08-14 18:41:10 回复

具体计算视自身情况而定。
1、首先计算你的每月的公积金是多少,公积金是公司给一半自己给一半的,那么你给的那一半是占你工资的百分之几。
2、清楚了这两点后就很容易算出来了 。每个月的公积金(公司给的比例你个人的比例)0.7每个月的最高供款额度
3、如每个月的公积金是1000,那么公司是给500,你也给500,而这500元是你的工资的20 。那么就是1000(2020)0.71750每个月的最高供款额绝 不能超过这个。 缴存比例问财务。
4、公积金的最高贷款额除了你能不能满足上面的条件之外还会根据每个地方的规定的,有的是30万,有的是40万。

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