1、申请手续
(一)自建房
A、土地使用权证复印件一份;
B、建设工程规划许可证;
C、房屋竣工验收合格证;
D、计委批文。
(二)商品房
A、房地产成交通知书;
B、身份证复印件一份。
(三)房屋所有权证过户
A、原房屋所有权证;
B、房地产成交通知书;
C、平面图复印件二份;
D、身份证复印件一份。
(四)房改房
A、房屋所有权证(总证);
B、单位出售公有住房审批表
C、单位出售公有住房交房款计量底册;
D、新建县工人买下公有住房审批表;、新建县房改出售公有住房审批表;、单位公有住房出售过户名单;、新建县住房资本管理中心房改专用房款发票;、身份让复印件一份。
(五)房屋所有权证遗失补办
A、遗失补办所有权证申请;
B、登有遗失表明的报纸;
C、房屋所有权证档案查阅通知单;
D、身份证复印件一份;
D、房屋平面图二份。.
2、解决时限:15个工作日房屋所有权证遗失补办的需见报后三个月无争议的,方可领取补办的房屋所有权证。
3、审批流程受理登记→缮证(自建房需实地勘测)→初审→复审→审批→出件。
4、收费准则测量费:
0.4元平方米住宅登记:80元证;店面登记:评估价ⅹ0.16%。
这个就需要看你有没有证据了?
五、补贴资本的确定和发放
1.由县农危办会同县财政局、扶贫办将补贴资本按户均补贴准则和危房改造计划核算到各乡镇(区、场、街道),在补贴资本总额控制下,由各乡镇(区、场、街道)统筹安排。
2.户均补贴核算准则为:按现行《湖南省乡村危房改造实施方案》,补贴
1.5万元户(财政补贴0.75万元户,省级补贴0.5万元户,县级配套0.25万元户)。
3.到各个村居的危房改造计划和补贴资本分配方案,由乡镇(区、场、街道)根据事实上情况自行制订并上报县农危办备案。
4.各个危房改造农户的具体补贴金额,在各乡镇(区、场、街道)和脱贫攻坚后盾单位的全程指导和监督下,由村(居)民大会或村(居)民代表大会民主评议确定,确保流程合法到位,结果平等透明。
5.到户具体补贴金额不得超出新建房屋或维修加固的事实上成本。
6.经体检验收合格后,凭乡镇(区、场、街道)出具的到户补贴资本发放表,由县农危办会同县财政打卡发放到农户。
随着社会的进步,城市建设的发展,房屋的拆迁补偿与老百姓息息相关,因此国家出台了相关条例规范拆迁补偿;为了避免被拆迁者得不到应有的补偿而影响生活,国家也制定了一系列补偿标准供政府部门参考。
城市建设中,拆迁是很常见的。但是很多家庭由于各种原因会拒绝拆迁,或是因为是祖祖辈辈的居住地,或是因为补偿不足等等。这时候就需要政府执行强制拆迁,作为被拆迁人应该了解强制拆迁的法律规定和程序。
拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。
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