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农村宅基地房产主下不可以贷款或者抵押的,这是我翻阅物权法对您提出的农村宅基地抵押有用吗做出的解释。 《物权法》第183条第2项规定:“禁止以宅基地使用权设定抵押。”这样规定的主要理由在于:
首先,此种规定能够抑制占用农地建房,从而实现保护耕地这一基本国策;
其次,能够维护农民的基本生存条件。宅基地使用权是为了保障农民基本生活居住条件而无偿或者以非常低廉的价格批给农民用于建造住宅的土地使用权。因此,宅基地使用权具有一定的社会保障性质,如果允许宅基地使用权可以设定抵押,那么当使用权人无法清偿债务时,就会丧失该土地使用权,从而出现农民居无定所,以致出现社会不稳定的严重后果。
说起抵押权,很多人都觉得很熟悉,但是具体说来又不知道到底是什么意思,其实,抵押权就是债务人为了增强债权人对自己的信任,因此提供财产给债权人作为抵押。下面律图小编将具体介绍抵押权,供大家参考。
生活中,当遇到手中资金周转不灵时,往往可以把手中的动产或者不动产拿到银行去进行抵押以获取贷款,那么大家知道抵押贷款的流程是怎样的吗,抵押贷款需要哪些手续?这些问题,律图小编下文做了讲解供大家阅读。
抵押担保是指第三人提供财物给债权人作为抵押,以担保债务人不按时归还欠款时,债权人可以对该财产优先受偿。那么大家知道抵押担保的范围有哪些吗,抵押担保合同怎么写?这些问题,请看律图小编下文解答。
生活中,担保人是非常常见的,一般情况下为债务人提供担保的人我们都称之为担保人,说起担保人,大家知道担保人的义务有哪些吗,它的担保期限是多久呢?这些问题,律图小编下文一一解答,供大家阅读。
说起担保人,大家都知道是为债务人提供担保的行为人,那么说起反担保人,大家是否知道这是什么意思呢,由于很多人对反担保人没有一个正确的认识,下面律图小编介绍了反担保人的相关知识,希望对大家有所帮助。
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