陈瑶律师 最近回复:
土地被侵占的诉讼时效一般遵循《民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年 ,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
不过,土地物权的保护有特殊之处:因土地所有权和使用权引发的纠纷,若涉及不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产,不受诉讼时效限制 。比如,甲的土地被乙侵占,甲一直持有合法土地权属证书,这种基于物权主张土地返还,随时可向法院起诉,不受三年诉讼时效约束。
但若是因土地侵占产生的损害赔偿纠纷,如因乙侵占甲的土地,导致甲农作物受损要求赔偿,就适用三年的诉讼时效 。若超过诉讼时效起诉,对方以诉讼时效抗辩,原告可能会丧失胜诉权,即法院虽会受理案件,但可能不会支持原告要求被告赔偿损失的诉求。