起诉开发商管道漏水需要提供哪些证据

起诉开发商管道漏水，需准备以下证据：
1.漏水事实证据，如现场照片、视频，直观展现漏水情况。
2.损失证据，像维修发票、物品损坏清单与价值评估报告，证明经济损失。
3.房屋交付文件，如质量验收报告，证明交付时管道合格。
4.证人证言，物业或邻居证明漏水情况与发现时间。
5.开发商处理类似问题的记录。
证据越足，越利于维权索赔。

案情回顾:

小朱购买了一套新房，入住后发现房屋管道漏水，导致屋内部分物品损坏。小朱要求开发商承担维修和赔偿责任，但开发商认为交付时房屋质量合格，漏水可能是小朱使用不当造成的，拒绝承担责任。小朱决定起诉开发商，为证明自己的主张，他收集了现场漏水照片、物品损坏清单、维修费用发票、房屋质量验收报告，还找了物业出具相关证明。

案情分析:

1、小朱提供的现场照片属于漏水事实的证据，能直观展现漏水部位及情形，可证明管道确实存在漏水问题。
2、物品损坏清单和维修费用发票作为损失证据，能证明小朱因漏水遭受的经济损失，是要求开发商赔偿的重要依据。
3、房屋质量验收报告说明交付时管道应是合格状态，若出现漏水问题，开发商可能存在后续责任。
4、物业的证明属于证人证言，可证实漏水情况及发现时间，增强了证据效力。小朱证据较为充分，有利于其在诉讼中维护自身权益。