质押房产打官司期限是多久

1.质押房产诉讼通常遵循民事诉讼时效，普通时效为三年，从权利人知晓或应知晓权利受损及义务人时起算。
2.特殊情况有不同时效，像国际货物买卖和技术进出口合同争议，时效为四年。
3.诉讼时效内，债权人主张权利等法定事由会使时效中断，中断后重新计算。
4.超时效起诉，对方抗辩且无中止、中断情形，债权人可能败诉，要留意时效及时维权。

案情回顾:

小许为向小李借款，将自己的房产质押给小李。借款到期后，小李未在普通诉讼时效三年内向小许主张还款。后来小李起诉小许要求还款，小许以已过诉讼时效为由进行抗辩。小李称在诉讼时效内曾向小许主张过权利，但未能提供相关证据。

案情分析:

1、本案属于质押房产引发的诉讼，适用民事诉讼时效规定，普通诉讼时效期间为三年，自小李知道或应当知道权利受损害及义务人小许之日起算。
2、若小李能证明在诉讼时效期间内向小许主张过权利，诉讼时效会中断并重新计算。但小李未能提供证据，且小许提出诉讼时效抗辩，法院查明无中止、中断等情形，小李可能会丧失胜诉权。所以债权人在类似情况中应密切关注时效问题，及时主张权利。