律师解析:
1.
离婚后前夫擅自用你的房子
抵押,此行为无效,毕竟房子
产权归你,他无权处置。
2.为维护权益,先收集房屋归属
证据,像
离婚协议、
法院判决书、
房产证等。
3.与前夫和
抵押权人沟通,说明抵押未经你同意,要求解除抵押。
4.若沟通不行,可
起诉到法院,请求确认
抵押合同无效并解除登记。
5.因抵押受损,有权要求前夫
赔偿损失。
案情回顾:小丽与小朱离婚后,小朱未经小丽同意,擅自用小丽的房子进行抵押。小丽发现后,认为该抵押行为无效,因为
房屋产权归自己所有,小朱没有处分权。小朱则觉得自己有权处理,双方因此产生争议。
案情分析:1、依据相关法律规定,由于房屋产权属于小丽,小朱在离婚后对该房屋无处分权,所以其抵押行为无效。
2、小丽可收集证明房屋归自己所有的证据,如离婚协议、法院判决书、房产证等。先与小朱和抵押权人沟通,表明抵押行为未经自己同意,要求解除抵押。若沟通不成,可
向法院起诉,请求确认抵押
合同无效并解除
抵押登记。若因该抵押行为给自己造成损失,小丽有权要求小朱
赔偿。
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