怎样主张解除施工合同

1.解除施工合同要按法律规定和合同约定来。
合同有约定解除条件，条件达成时，解除权人通知对方即可解除。
2.合同无约定时，出现法定情形也能解除，像因不可抗力无法实现合同目的、一方明确不履行主要债务、一方催告后仍不履行等。
3.主张解除合同的一方需通知对方，通知到达时合同解除。
若通知规定期限内不履约则自动解除，期限到了未履约，合同即解除。
对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认效力。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份施工合同。施工过程中，小李明确表示不再履行主要施工义务。小朱认为小李的行为严重影响合同目的实现，欲解除合同。但合同中未约定解除条件，小朱便通知小李解除合同，小李对此有异议，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，若合同无约定解除条件，出现法定情形时可解除合同。本案中小李明确表示不履行主要债务，属于法定可解除合同的情形，小朱有权主张解除合同。
2、主张解除合同的一方应通知对方，合同自通知到达对方时解除。小朱已通知小李解除合同，若小李有异议，可请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。