首页 > 精选解答 > 宅基地精选解答 > 离婚后农村土地怎么分配

离婚后农村土地怎么分配

时间:2025.04.12 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1296人
律师解析:
1.农村土地分配受多种因素影响。
首要的是明晰土地性质,像家庭承包地、宅基地等。
2.家庭承包地方面,离婚时,夫妻在家庭土地承包经营里享有的权益,依法应受保护。
基于家庭承包方式获取的土地,不会因离婚就自然分割,得考量实际耕种等情形。
比如,有的家庭主要劳动力是一方,离婚时就需综合考虑土地由谁继续耕种更利于生产等。
3.宅基地有其特殊性,通常依“一户一宅”原则分配。
离婚后,若一方符合申请宅基地条件,能继续使用原宅基地;
符合条件的,可能要评估房屋价值等,由取得房屋一方给另一方相应补偿。
例如,房屋是夫妻共同建造,离婚时就要对房屋价值准确评估,确定补偿金额。
4.总之,离婚后农村土地分配要综合土地性质、当地政策及实际状况等,秉持公平合理原则妥善处理。
必要时可咨询当地土地管理部门或寻求专业法律帮助,保障各方合法权益。

案情回顾:

小何与小李原为夫妻,二人生活在农村。离婚时,双方就家庭承包地和宅基地的分配产生争议。家庭承包地一直由小何主要耕种,小李认为应平分,而小何觉得自己耕种更利于生产。宅基地上的房屋是二人共同建造,小李符合申请宅基地条件,想继续使用原宅基地,小何则要求对房屋价值评估后给予自己补偿。

案情分析:

1、家庭承包地方面,依据法律规定,夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益受保护。由于小何是主要耕种劳动力,综合考虑实际耕种情形,土地继续由小何耕种可能更利于生产,不能简单平分。
2、宅基地遵循“一户一宅”原则,小李符合申请条件可继续使用原宅基地。对于共同建造的房屋,应准确评估其价值,由取得房屋的小李给予小何相应补偿,以保障双方合法权益。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

农村宅基地未批先建的合法建筑可以补办用地批准手续登记发证,违章建筑可以申请法院执行拆除。建房户应当提出申请,填写建房申请表;村民委员会签署意见加盖公章,镇政府进行初审;张......

获得宅基地使用权的方法:先申请,再经过审批,最后登记。农村民申请宅基地必须符合一定条件必须是本村村民;必须以户的名义申请,一户只能有一处宅基地等等。根据《民法典》第三百六......

一、可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下:1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 农村土地能够互换吗

    屈泉芳律师

    互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据法律规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1398 2022-06-07
郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

立即咨询