房产赠送可以收回吗

房产赠送后，通常不能随意收回，不过这要分情况来看。
首先，依据《民法典》，在赠与房产的权利转移之前，赠与人拥有任意撤销权。
也就是说，在房产还没完成过户等权利转移手续时，赠与人可以决定是否继续赠送。
但存在特殊情况，如果赠与合同经过了公证，或者是具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人就不能随意撤销了。
其次，如果房产已经完成过户登记，产权转移到了受赠人名下，一般情况下赠与人不能收回。
然而，若受赠人出现以下情况，赠与人可通过法定程序撤销赠与：
一是严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，比如对赠与人进行身体伤害、侵犯财产权益等；
二是受赠人对赠与人有扶养义务却不履行；
三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。
总之，房产赠送后能否收回，关键在于赠与是否完成权利转移以及是否存在法定的撤销事由。

案情回顾:

小朱将自己名下一套房产赠送给小李，并办理了过户登记。一段时间后，小朱因与小李发生矛盾，想收回该房产。小李认为赠与行为已经完成，小朱无权收回。小朱则觉得自己后悔赠送了，坚持要收回，双方为此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下，房产完成过户登记，产权转移后赠与人通常不能收回。本案中房产已过户给小李，小朱原则上不能随意收回。
2、但如果小朱能证明小李存在严重侵害小朱或其近亲属合法权益、对小朱有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形，小朱可通过法定程序撤销赠与，收回房产。