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在农村老房拆除宅基地归谁
在农村老房拆除宅基地归谁
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2022-04-11 17:36:57
已帮助2721人
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大家都在问
在农村老房拆除宅基地归谁
李建成
问题:我们前面邻居边墙留30公分缺口,可邻居不让堵缺口,请问怎么办,他后面滴水归谁管,一般宅基地的面积怎么算的
可以提供土地归属情况
赵江涛
问题:我在我亲戚的宅基地上盖房,现让我拆除,能否得到相应补偿
你好: 可以结合具体的案情等相关证据来分析; 我长期代理房产纠纷的案件,可以看我的案例;? 可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
朱瑞雷
问题:您好,我家是农户,住的是农村宅基地建房,我是两年前通过夫妻投靠户口从外地迁入本集体,今年自己出资将后院宅基地内快要坍塌看老房翻盖,请问,拆迁的时候,这块宅基地连同房子都归我所有是吗
对您出资翻盖的部分,您可以主张权利,如需律师帮助可以来电咨询
王兴华
问题:我的户口在九几年买入一个村,村里没有土地自建房居住,属于违建现在要求拆除,拆除后可以批我宅基地吗
08年以前不属于违建
赵江涛
问题:我家有1950年祖传老宅基地没有红本,2001年建的房子,当时没有申请现在会被认定为违建被拆除吗
你好: 一般不会; 可以结合具体的案情等相关证据来分析; 我长期代理房产纠纷的案件,可以看我的案例;? 可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
周齐
问题:村子要拆迁了,村集体说我的宅基地是归集体所有,收回要给我发通告书吗
宅基地虽然归集体所有,但是因宅基地被征收所产生的补偿费要归你,可以联系我或加我的微伈,我是专业的拆迁律师。
赵江涛
问题:村民之间宅基地房屋有买卖协议没过户拆迁款归谁
你好:需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁安置政策、拆迁安置补偿协议等相关证据来分析; 我长期代理房屋拆迁安置纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
顾倩
问题:农村自家的宅基地盖三层楼违法吗,10年了,现在林居举报说是违建,镇政府下文件择日拆除,我该怎么办
需根据当地的政策及实际情况判断,如对此存在争议的,可委托律师提起相关诉讼,最大程度维护您的合法权益
律图朝阳区
问题:宅基地上的部分建筑物违章拆除问题
在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑。农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
赵江涛
问题:宅基地是父亲的名字,房屋我哥90年进行了翻建,不久父亲去世,母亲2000年去世,去世前写了遗嘱房子归我哥,我也签字了,我哥户口在房上,我的没在,拆迁时我能要宅基地补偿吗
如果有有效遗嘱,按照遗嘱继承;否则按照法定继承;需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁安置政策、房屋拆迁安置协议等相关证据来分析; 我长期代理房产继承的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理,请与我联系代理事宜。
李志朋
问题:宅基地拆除多年后使用权属于谁,因折除在前,分户在后,拆除后使用权归谁
现在登记在谁的名下了?
律图房山区
问题:嗯,我哥跟我嫂子离婚了,然后房产由我嫂子两间,但是宅基地是我父亲那会儿申请的,请问离婚后这个宅基地的使用权归谁?
农民申请宅基地很大程度上是因为农民是农村集体、经济组织的成员,每一个成员都有权以个人或者农户的名义申请宅基地,土地的有限性决定了集体经济组织以外的人员一般不能申请宅基地。所以,宅基地通常是与成员权联系在一起的。农村的宅基地具有一定的福利性质,这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地,获取基本的生活条件,这也是农村居民与城市居民相比享有的最低限度的福利。因为提供了宅基地,农村居民享有了基本的居住条件,从而维护了农村的稳定。由于宅基地具有福利的性质,集体经济组织的成员获得宅基地大多是无偿的或者只要支付较少的地款就可以获得,而不可能按市价购买。以上就是农村申请住宅基地使用权是归谁的解答
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北京梵清律师事务所
2022-07-20 00:46:10
具体问题还需要具体分析,你所提供信息不很全,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
问题:就是我们家里有一套住房,我们3家人在这居住,如果拆迁了怎么弄?
庆尚律师李志强团队
2022-07-19 17:31:06
详细了解
问题:下农民土地的问题?
庆尚律师李志强团队
2022-07-19 18:44:18
详细了解
问题:为防止高空抛物搭雨棚是违建吗?
北京昌运律师事务所
2022-07-19 15:02:40
您好,您现在的诉求是什么
问题:农村土地纠纷!本来是老一代人口头给一家人使用,现在老一代人都去世了人家把土地占为已有?
北京昌运律师事务所
2022-07-19 11:45:24
您好,可以说一下详细情况吗
问题:想问北京户口迁出有多少补偿?
范艳贝律师
2022-07-19 07:54:28
可以点击头像查询我的联系方式具体沟通
问题:征地款24万已经全部退回,今晚人被带走调查,?
天津团民律师事务所
2022-07-19 11:01:02
您好具体详细电话咨询
问题:我怎么分宅基地上的房屋?
张世伟律师
2022-07-18 15:20:27
您好,您可以委托专业的律师进行维权,具体方案可点击我头像打电话咨询
问题:基本农田是指什么?
杨在明律师
2022-07-19 10:35:02
您好,每个地方征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地政府结合当地经济发展水平、土地性质等因素制定。您可以根据您的具体情况结合补偿标准估算自己的补偿款,如果您对补偿不满意,或者认为补偿不合理,可以通用法律途径来维护您的合法权益。
问题:北京公房拆迁事宜?
北京昌运律师事务所
2022-07-18 10:17:58
您好,不能
问题:请问:1,1999年我父亲承包了村里的土地20年至2019年到期?
杨在明律师
2022-07-19 10:35:02
您好,每个地方征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地政府结合当地经济发展水平、土地性质等因素制定。您可以根据您的具体情况结合补偿标准估算自己的补偿款,如果您对补偿不满意,或者认为补偿不合理,可以通用法律途径来维护您的合法权益。
问题:北京公房拆迁事宜?
范艳贝律师
2022-07-19 07:54:28
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问题:征地款24万已经全部退回,今晚人被带走调查,?
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2022-07-19 15:02:40
您好,您现在的诉求是什么
问题:农村土地纠纷!本来是老一代人口头给一家人使用,现在老一代人都去世了人家把土地占为已有?
北京梵清律师事务所
2022-07-20 00:46:10
具体问题还需要具体分析,你所提供信息不很全,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
问题:就是我们家里有一套住房,我们3家人在这居住,如果拆迁了怎么弄?
庆尚律师李志强团队
2022-07-19 18:44:18
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北京昌运律师事务所
2022-07-19 11:45:24
您好,可以说一下详细情况吗
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您好具体详细电话咨询
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庆尚律师李志强团队
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张世伟律师
2022-07-18 15:20:27
您好,您可以委托专业的律师进行维权,具体方案可点击我头像打电话咨询
问题:基本农田是指什么?
北京昌运律师事务所
2022-07-18 10:17:58
您好,不能
问题:请问:1,1999年我父亲承包了村里的土地20年至2019年到期?
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