这房应当是母亲和小儿共有的财产。
2、但房的户主是老母亲:
户主是户口本上登记用的,与房由谁无关系。
房由谁所有,只看房证上写谁的姓名(是夫妻结婚后的房,只写一方姓名也是二人共有财产)。
3、被征收人姓名:
(老母亲)老父亲以及小儿:
这样的话,被征收的房,是母亲父亲和小儿共有的财产。
4、如今这房拆后老夫妻以及两个儿应该要怎样分配??(老父亲大儿在这所房屋中所得的权益有什么?):
(1)房证上虽然只有母亲一人姓名,但房是在爸妈婚后所得,所以房的一半是爸妈的共有财产,所以拆迁协议上才会有父亲、母亲的姓名。
先分出一半归小儿,另一半是爸妈的共有财产,从这一半中再分出一半(总房屋的四分之一)归父亲,剩下的四分之一由父亲、大儿、小儿共有继承。